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Uptown East

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泰峯最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$18,067 元 +6.00%
成交量	51宗
有盈利比例	2%
蝕讓比例	2%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$16,327 元
放盤叫價	$410 萬元 - $1,400 萬元 25個放盤 @14,748 - @18,667

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

泰峯最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$46.0 元
成交量	11宗
租務回報率	~ 3% (1房: 3.4%, 2房: 3%, 3房: 3.1%)
租務活躍率	7.1%
租盤叫價	$14,500 元 - $35,000 元 16個租盤 @47 - @58

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
泰峯 \| 2A座 38樓 B室 2026-05-19 註冊處成交 3房連車位	實774呎	$1,611.9 萬元 @ $20,826	-
泰峯 \| 1B座 33樓 B室 2026-05-18 註冊處成交 3房	實724呎	$1,343.5 萬元 @ $18,557	-
泰峯 \| 1A座 37樓 A室 2026-05-08 註冊處成交 3房連車位	實750呎	$1,605 萬元 @ $21,400	-
泰峯 \| 1B座 39樓 F室 2026-05-05 註冊處成交 2房	實468呎	$912.6 萬元 @ $19,500	-
泰峯 \| 2A座 37樓 B室 2026-05-04 註冊處成交 3房	實774呎	$1,393.2 萬元 @ $18,000	-
泰峯 \| 1A座 17樓 A室 2026-05-04 註冊處成交 2房	實671呎	$1,138.3 萬元 @ $16,964	-
泰峯 \| 1B座 38樓 E室 2026-05-04 註冊處成交 2房	實469呎	$924.9 萬元 @ $19,721	-
泰峯 \| 1A座 19樓 A室 2026-04-24 註冊處成交 2房	實671呎	$1,155.4 萬元 @ $17,219	-
泰峯 \| 1B座 36樓 A室 2026-04-23 註冊處成交 3房	實734呎	$1,357.9 萬元 @ $18,500	-
泰峯 \| 1B座 39樓 C室 2026-04-20 註冊處成交 2房	實460呎	$820.7 萬元 @ $17,841	-

載入中。。。

物業布局圖

1A座 29樓

1A座 30-39樓

1A座 40樓

1A座 41樓

1A座 41-42樓

1A座 5樓

1A座 6-26樓

1A座 41-42樓

1B座 29樓

1B座 30-39樓

1B座 40樓

1B座 41樓

1B座 41-42樓

1B座 5樓

1B座 6-26樓

1B座 41-42樓

2A座 12-26樓

2A座 29樓

2A座 30-39樓

2A座 40樓

2A座 40-42樓

2A座 42樓

2A座 5樓

2A座 6-11樓

2A座 42樓

2B座 12-26樓

2B座 29樓

2B座 30-39樓

2B座 40樓

2B座 41樓

2B座 42樓

2B座 5樓

2B座 6-11樓

2B座 42樓

停車位平面圖

泰峯位於九龍灣觀塘道55號，由王新興集團發展，設有2座，提供807伙，實用面積介乎235至3,415平方呎，間隔由開放式至三房。

收藏屋苑

王新興新盤成交活躍屋苑

泰峯位於九龍灣觀塘道55號，由王新興集團發展，設有2座，提供807伙，實用面積介乎235至3,415平方呎，間隔由開放式至三房。

物業座數:

2座

入伙年份:

2025 年

發展商:

王新興

管理公司:

新世界物業管理有限公司

單位數目:

807伙

小學校網:

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46校網(觀塘區)

中學校網:

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觀塘區(KL5)

車位:

住宅停車位:94

香港九龍尖沙咀麼地道63號好時中心5樓514室

售盤 6

租盤 11

售盤 2

租盤 108

九龍油麻地上海街383號華興商業中心地下A2舖

售盤 199

租盤 118

啟業邨, 觀塘道( 巴士站 )

1分鐘步行

啟業邨( 巴士站 )

2分鐘步行

黃石樓( 巴士站 )

2分鐘步行

淘大花園

德福花園

得寶花園

宏光樓

皓日

嘉和園

利基大廈

偉景樓

	泰峯	淘大花園	德福花園	得寶花園	宏光樓	皓日	嘉和園	利基大廈	偉景樓
樓齡	1 年	45 年	46 年	42 年	50 年	3 年	50 年	50 年	54 年
單位數目	807	4,896	5,104	2,016	648	294	696	576	276
平均呎價	$18,067 元	$13,009 元	$10,986 元	$12,907 元	$10,558 元	$20,444 元	$10,480 元	$9,849 元	$7,142 元
變動幅度	+6.00%	+7.61%	+3.32%	+6.58%	0.00%	+0.12%	+4.94%	+0.20%	0.00%
成交量	51宗	48宗	26宗	28宗	3宗	29宗	3宗	3宗	3宗
有盈利比例	2%	63%	62%	68%	33%	0%	67%	0%	33%
蝕讓比例	2%	31%	15%	29%	33%	14%	33%	67%	33%
一年轉手率	--	3.7%	2.2%	4.3%	3.2%	--	3.6%	3%	2.5%
放盤叫價	$410 萬元 - $1,400 萬元	$400 萬元 - $630 萬元	$498 萬元 - $750 萬元	$325 萬元 - $540 萬元	$368 萬元 - $470 萬元	$680 萬元 - $1,350 萬元	$365 萬元 - $390 萬元	$368 萬元 - $488 萬元	$418 萬元 - $495 萬元
平均呎租	$46.0 元	$43.0 元	$35.0 元	$45.0 元	$36.0 元	$49.0 元	$38.0 元	$34.0 元	$33.0 元
租務回報率	~ 3%	~ 4%	~ 3.8%	~ 4.2%	~ 4.1%	~ 2.9%	~ 4.4%	~ 4.1%	~ 5.5%
租務活躍率	7.1%	4.6%	2.8%	3.6%	1.2%	5.8%	0.7%	1.2%	0.7%