九龍灣泰峯一手新盤

九龍灣,觀塘道55號

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王新興2025年入伙(已入伙)5張價單

招標發售中|807伙|餘貨 37|在售 22|已售 770

折實呎價

已售呎價

$12,979 - 22,000

泰峯位於九龍灣觀塘道55號，由王新興集團發展，設有2座，提供807伙，實用面積介乎235至3,415平方呎，間隔由開放式至三房。

Uptown East 泰峯位於九龍灣觀塘道55號，由王新興集團發展，設有2座，提供807伙，實用面積介乎235至3,415平方呎，間隔由開放式至三房。

觀塘道設有九巴巴士站 (6P,14,15,16,42C,62P,62X,89D,252X,258A,258D,258P,258S,259D,267X,277A,277E,277P,277X,X42C), 項目位於綠色箭嘴部分

已套用折扣23%

調整折扣

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付3%

簽臨約後60天內付2%

簽臨約後90天內付90%

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)
5I 號 (98伙) 2026-03-02	已售罄 -	408.4萬 - 924.9萬 279 - 501呎
4G 號 (89伙) 2026-01-29	已售罄 -	505.1萬 - 1,359.9萬 336 - 774呎
3J 號 (132伙) 2026-01-29	已售罄 -	396.4萬 - 832.1萬 273 - 508呎
2I 號 (168伙) 2026-01-29	已售罄 -	410.8萬 - 989.1萬 287 - 554呎
1J 號 (168伙) 2026-01-29	已售罄 -	372.7萬 - 944.7萬 278 - 561呎

泰峯單位訂價圖更新日期: 2024-03-08

全部

1房

183

2房

420

3房

121

4房

5房或以上

1伙

342呎

已售罄

505.1萬

售罄

9伙

342呎

已售罄

506.6萬 - 525萬

售罄

1伙

378呎

已售罄

490.7萬

售罄

18伙

378呎

已售罄

496.8萬 - 551.6萬

售罄

9伙

470呎

已售罄

749.1萬 - 774.2萬

售罄

1伙

337呎

已售罄

543.3萬

售罄

9伙

337呎

已售罄

544.9萬 - 558.1萬

售罄

1伙

379呎

已售罄

600.2萬

售罄

9伙

379呎

已售罄

594.3萬 - 617.1萬

售罄

1伙

337呎

已售罄

487.9萬

售罄

6伙

337呎

已售罄

490.3萬 - 532.5萬

售罄

12伙

337呎

已售罄

512.8萬 - 541.7萬

售罄

1伙

373呎

已售罄

484.8萬

售罄

6伙

373呎

已售罄

518.5萬 - 547.6萬

售罄

12伙

373呎

已售罄

553.1萬 - 607.6萬

售罄

9伙

336呎

已售罄

546.2萬 - 565.8萬

售罄

1伙

336呎

已售罄

470.1萬

售罄

6伙

336呎

已售罄

477.2萬 - 496.6萬

售罄

12伙

336呎

已售罄

499.1萬 - 535.5萬

售罄

1伙

336呎

已售罄

543萬

售罄

12伙

336呎

已售罄

532.1萬 - 575.2萬

售罄

1伙

336呎

已售罄

555.4萬

售罄

9伙

336呎

已售罄

557.1萬 - 574.1萬

售罄

1伙

336呎

已售罄

516.7萬

售罄

6伙

336呎

已售罄

506.3萬 - 542萬

售罄

1伙

336呎

已售罄

510.7萬

售罄

6伙

336呎

已售罄

518.4萬 - 554.9萬

售罄

12伙

336呎

已售罄

539.4萬 - 583.7萬

售罄

1伙

336呎

已售罄

568.7萬

售罄

9伙

336呎

已售罄

570.4萬 - 591.8萬

售罄

18伙 | 餘貨 7

671呎

在售 7已售 11

在售

1伙

527呎

已售罄

747.8萬

售罄

18伙

527呎

已售罄

755.2萬 - 871.2萬

售罄

1伙

470呎

已售罄

746.9萬

售罄

1伙

471呎

已售罄

682.2萬

售罄

18伙

471呎

已售罄

689.1萬 - 815.7萬

售罄

1伙

511呎

已售罄

771萬

售罄

18伙

549呎

已售罄

772.2萬 - 869.9萬

售罄

1伙

523呎

已售罄

788.3萬

售罄

18伙

561呎

已售罄

781.2萬 - 888.9萬

售罄

1伙

516呎

已售罄

806萬

售罄

18伙

554呎

已售罄

798.4萬 - 989.1萬

售罄

1伙

512呎

已售罄

772.3萬

售罄

18伙

550呎

已售罄

773.6萬 - 944.7萬

售罄

1伙

465呎

已售罄

686.9萬

售罄

18伙

465呎

已售罄

693.8萬 - 771萬

售罄

1伙

460呎

已售罄

744.1萬

售罄

9伙

460呎

已售罄

765.7萬 - 820.7萬

售罄

1伙

475呎

已售罄

733.2萬

售罄

18伙

475呎

已售罄

736.9萬 - 812.8萬

售罄

1伙

470呎

已售罄

817.5萬

售罄

9伙 | 餘貨 1

470呎

在售 1已售 8

在售

1伙

469呎

已售罄

730.9萬

售罄

18伙

469呎

已售罄

734.6萬 - 799.6萬

售罄

1伙

469呎

已售罄

800.4萬

售罄

9伙

469呎

已售罄

802.8萬 - 924.9萬

售罄

1伙

468呎

已售罄

755.4萬

售罄

18伙

468呎

已售罄

740萬 - 799萬

售罄

1伙

468呎

已售罄

799.8萬

售罄

9伙

468呎

已售罄

802.2萬 - 912.6萬

售罄

1伙

494呎

已售罄

708萬

售罄

18伙

494呎

已售罄

711.6萬 - 809.6萬

售罄

1伙

494呎

已售罄

798.3萬

售罄

9伙

494呎

已售罄

798.7萬 - 834.4萬

售罄

18伙

503呎

已售罄

748.8萬 - 861萬

售罄

1伙

465呎

已售罄

740.7萬

售罄

1伙

463呎

已售罄

843.3萬

售罄

9伙

501呎

已售罄

842.9萬 - 886.6萬

售罄

1伙

514呎

已售罄

667.1萬

售罄

6伙

514呎

已售罄

673.2萬 - 758.2萬

售罄

12伙

514呎

已售罄

725.2萬 - 816.7萬

售罄

12伙

508呎

已售罄

777.3萬 - 832.1萬

售罄

1伙

508呎

已售罄

728.3萬

售罄

6伙

508呎

已售罄

732.4萬 - 768.5萬

售罄

1伙

664呎

已售罄

959.4萬

售罄

6伙

664呎

已售罄

992.6萬 - 1,071.3萬

售罄

1伙

428呎

已售罄

651萬

售罄

6伙

428呎

已售罄

660.8萬 - 707.3萬

售罄

12伙

428呎

已售罄

684.1萬 - 728.8萬

售罄

1伙

429呎

已售罄

726.7萬

售罄

9伙

429呎

已售罄

728.9萬 - 751.7萬

售罄

6伙

515呎

已售罄

756.6萬 - 782.1萬

售罄

1伙

477呎

已售罄

777.5萬

售罄

1伙

516呎

已售罄

829.3萬

售罄

9伙

516呎

已售罄

831.8萬 - 851.8萬

售罄

12伙

515呎

已售罄

775.7萬 - 864.9萬

售罄

1伙

461呎

已售罄

739.8萬

售罄

9伙

461呎

已售罄

747.2萬 - 777.5萬

售罄

1伙

633呎

已售罄

1,072.9萬

售罄

1伙

712呎

已售罄

1,313.6萬

售罄

9伙 | 餘貨 1

750呎

在售 1已售 8

在售

1伙

652呎

已售罄

1,121萬

售罄

9伙

690呎

已售罄

1,115.1萬 - 1,335.8萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

1,098呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,050呎

在售 1已售 -

在售

1伙 | 餘貨 1

1,098呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,098呎

在售 1已售 -

在售

1伙

686呎

已售罄

1,233.4萬

售罄

9伙 | 餘貨 1

724呎

在售 1已售 8

在售

1伙

696呎

已售罄

1,251.4萬

售罄

9伙 | 餘貨 2

734呎

在售 1已售 7

在售

1伙

686呎

已售罄

1,233.4萬

售罄

9伙 | 餘貨 1

724呎

在售 1已售 8

在售

1伙 | 餘貨 1

1,020呎

在售 1已售 -

在售

1伙 | 餘貨 1

1,084呎

在售 1已售 -

在售

1伙

694呎

已售罄

1,183.7萬

售罄

9伙

732呎

已售罄

1,169.5萬 - 1,373.2萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

1,479呎

在售 1已售 -

在售

1伙

737呎

已售罄

1,311.9萬

售罄

9伙

774呎

已售罄

1,312.8萬 - 1,611.9萬

售罄

1伙

834呎

已售罄

1,834.8萬

售罄

12伙

664呎

已售罄

1,043.6萬 - 1,115.5萬

售罄

1伙

560呎

已售罄

962.1萬

售罄

9伙

560呎

已售罄

946.4萬 - 1,020.9萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

845呎

在售 1已售 -

在售

1伙

560呎

已售罄

887.1萬

售罄

6伙

560呎

已售罄

862.2萬 - 915.6萬

售罄

12伙

560呎

已售罄

918萬 - 958.1萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

1,404呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,371呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,126呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,309呎

在售 1已售 -

在售

1伙 | 餘貨 1

1,266呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,839呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,168呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,058呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,052呎

在售 1已售 -

在售

1伙 | 餘貨 1

1,447呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,447呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,447呎

在售 1已售 -

在售

1伙 | 餘貨 1

1,893呎

在售 1已售 -

在售

1伙 | 餘貨 1

3,075呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

2,997呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

3,415呎

在售 -已售 -

待定

所有單位

物業布局圖

1A座 29樓

1A座 30-39樓

1A座 40樓

1A座 41樓

1A座 41-42樓

1A座 5樓

1A座 6-26樓

1A座 41-42樓

1B座 29樓

1B座 30-39樓

1B座 40樓

1B座 41樓

1B座 41-42樓

1B座 5樓

1B座 6-26樓

1B座 41-42樓

2A座 12-26樓

2A座 29樓

2A座 30-39樓

2A座 40樓

2A座 40-42樓

2A座 42樓

2A座 5樓

2A座 6-11樓

2A座 42樓

2B座 12-26樓

2B座 29樓

2B座 30-39樓

2B座 40樓

2B座 41樓

2B座 42樓

2B座 5樓

2B座 6-11樓

2B座 42樓

停車位平面圖

示範單位地址	荃灣青山公路398號D‧PARK愉景新城3樓3012號舖示範單位位置取消
發展商	王新興
預計關鍵日期	預計於2025年入伙
單位面積及間隔	實用面積介乎235至3,415平方呎，間隔由開放式至三房
管理公司	新世界物業管理有限公司
車位數目	住宅停車位:94
物業總伙數	807伙
座數	2座
小學校網	相關樓盤 46校網(觀塘區)
中學校網	相關樓盤觀塘區(KL5)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
泰峯 \| 2A座 39樓 A室 2026-06-01 註冊處成交 3房	實732呎	$1,317.6 萬元 @ $18,000	-
泰峯 \| 2A座 38樓 B室 2026-05-19 註冊處成交 3房連車位	實774呎	$1,611.9 萬元 @ $20,826	-
泰峯 \| 1B座 33樓 B室 2026-05-18 註冊處成交 3房	實724呎	$1,343.5 萬元 @ $18,557	-
泰峯 \| 1A座 37樓 A室 2026-05-08 註冊處成交 3房連車位	實750呎	$1,605 萬元 @ $21,400	-
泰峯 \| 1B座 39樓 F室 2026-05-05 註冊處成交 2房	實468呎	$912.6 萬元 @ $19,500	-
泰峯 \| 2A座 37樓 B室 2026-05-04 註冊處成交 3房	實774呎	$1,393.2 萬元 @ $18,000	-
泰峯 \| 1A座 17樓 A室 2026-05-04 註冊處成交 2房	實671呎	$1,138.3 萬元 @ $16,964	-
泰峯 \| 1B座 38樓 E室 2026-05-04 註冊處成交 2房	實469呎	$924.9 萬元 @ $19,721	-
泰峯 \| 1A座 19樓 A室 2026-04-24 註冊處成交 2房	實671呎	$1,155.4 萬元 @ $17,219	-
泰峯 \| 1B座 36樓 A室 2026-04-23 註冊處成交 3房	實734呎	$1,357.9 萬元 @ $18,500	-

載入中。。。

註：
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