開售中
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750伙
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在售 101
|已售 422
由新世界發展及遠東發展的柏蔚森，位於啟德承景街2號，分3期發展，合共提供1,305伙。當中，第2期名為柏蔚森 II﹐由2座大廈組成，提供750伙，實用面積介乎262至451平方呎，戶型涵蓋一房至三房。
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日期 |
面積 |
折實價 |
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在售最低價格單位
第3座 20/F F室
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-- |
262呎 |
$650.5萬
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在售最高價格單位
第2座 20/F A室
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-- |
448呎 |
$1,112.4萬
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價單 3D 號 - 80 伙
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2026-02-25 |
262 - 448呎 |
$624.8萬 - $1,112.5萬 |
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價單 2N 號 - 151 伙
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2026-02-08 |
262 - 448呎 |
$578.5萬 - $1,039.5萬 |
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價單 1N 號 - 155 伙
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2025-09-27 |
262 - 451呎 |
$489.9萬 - $1,086.9萬 |
柏蔚森 II 單位訂價圖 更新日期: 2024-09-30
23伙
287呎
在售 5已售 10
691.7萬 - 747.3萬
4伙
262呎
已售罄
434.2萬 - 441.3萬
19伙
262呎
在售 1已售 11
650.6萬
4伙
283呎
已售罄
466.9萬 - 484.5萬
19伙
283呎
在售 2已售 8
695.7萬 - 709.2萬
22伙
448呎
在售 4已售 10
1112.5萬
23伙
389呎
在售 5已售 12
978.3萬
23伙
395呎
在售 4已售 13
996.4萬
23伙
383呎
在售 2已售 15
650萬 - 896萬
23伙
383呎
在售 3已售 14
973.2萬
23伙
262呎
在售 -已售 15
445.5萬 - 618.2萬
23伙
392呎
在售 4已售 13
1000.8萬
23伙
385呎
在售 4已售 9
904.8萬 - 1018.9萬
23伙
386呎
在售 2已售 11
925.6萬 - 1001.8萬
23伙
381呎
在售 2已售 11
913.7萬 - 988.8萬
23伙
395呎
在售 6已售 7
815.1萬 - 1025萬
23伙
403呎
在售 2已售 11
1050.5萬 - 1081.9萬
23伙
399呎
在售 1已售 12
1052萬 - 1083.6萬
22伙
437呎
在售 3已售 12
761.1萬 - 1019.4萬
4伙
451呎
已售罄
746.6萬 - 783.8萬
18伙
451呎
在售 3已售 10
801.7萬 - 971.7萬
4伙
383呎
已售罄
662.5萬 - 685.4萬
19伙
383呎
在售 3已售 12
965.4萬 - 1039.5萬
4伙
392呎
已售罄
642.6萬 - 665.2萬
19伙
392呎
在售 3已售 11
655.6萬 - 898.9萬
4伙
396呎
已售罄
650.6萬 - 673.4萬
19伙
396呎
在售 4已售 10
692.9萬 - 879.9萬
4伙
383呎
已售罄
623.5萬 - 633萬
19伙
383呎
在售 4已售 11
952.3萬 - 1025.4萬
4伙
392呎
已售罄
643.9萬 - 666.6萬
19伙
392呎
在售 3已售 11
669.9萬 - 888.4萬
4伙
385呎
已售罄
633.1萬 - 656萬
19伙
385呎
在售 2已售 8
658.8萬 - 830.2萬
4伙
394呎
已售罄
676.6萬 - 686.7萬
19伙
393呎
在售 -已售 10
688.4萬 - 879.7萬
19伙
409呎
在售 5已售 5
709.6萬 - 823.1萬
19伙
397呎
在售 1已售 9
684.7萬 - 816.8萬
4伙
397呎
在售 2已售 2
682.6萬 - 714.6萬
4伙
383呎
已售罄
637.7萬 - 654.5萬
19伙
383呎
在售 1已售 11
635.1萬 - 849萬
4伙
383呎
已售罄
614.7萬 - 645.9萬
19伙
383呎
在售 1已售 11
643萬 - 865.1萬
4伙
443呎
已售罄
725.9萬 - 732.4萬
18伙
443呎
在售 1已售 9
733.5萬 - 943.5萬
| 發展商 |
新世界 |
| 預計關鍵日期 |
預計於2025年入伙 |
| 單位面積及間隔 |
實用面積介乎262至451平方呎，戶型涵蓋一房至三房。 |
| 管理公司 |
Rich Fast Property Management Company Limited |
| 車位數目 |
住宅停車位：81 |
| 物業總伙數 |
750伙 |
| 座數 |
2座 |
| 最高層數 |
第2座：26層
第3座：26層
不設4樓、13樓、14樓及24樓 |
| 小學校網 |
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| 中學校網 |
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| 網頁 |
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| 銷售安排 |
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| 預計還款額 |
| 每月供款 |
$16,457 |
| 首期 |
$2,600,000 |
| 貸款額 |
$3,900,000 |
| 總利息 |
$2,020,000 |
| 置業成本估算 |
| 印花稅 |
$185,600 |
| 律師費 |
$33,765 |
| 代理佣金 |
$65,060 |
| 總共支出 |
$284,425 |
*以價值$650.6萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算
註：
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