启德柏蔚森 II一手新盘

柏蔚森 II
The Pavilia Forest II

启德,承景街2号
柏蔚森 II logo
开售中|750伙|馀货 318|在售 93|已售 432
折实尺价
$18,747 - 29,412
已售尺价
$16,050 - 25,178
由新世界发展及远东发展的柏蔚森,位于启德承景街2号,分3期发展,合共提供1,305伙。当中,第2期名为柏蔚森 II﹐由2座大厦组成,提供750伙,实用面积介乎262至451平方尺,户型涵盖一房至三房。

柏蔚森 II 价单

已套用 折扣6%
调整折扣

在售最低价格单位

第3座 20楼 F
1房(262平方尺)
价单 2N
$715.6万

在售最高价格单位

第2座 20楼 A
2房(448平方尺)
价单 3D
$1,112.4万
价单编号(总伙数) 推出日期 馀货 户型分布(伙数) 价格范围(万) 实用面积(尺) 详情
3D 号 (80伙)
2026-02-25
馀货 40 伙
1房(4) 2房(36)
$750.9万 - $1,112.4万
262 - 448尺
2N 号 (151伙)
2026-02-08
馀货 14 伙
1房(3) 2房(11)
$715.6万 - $1,039.5万
262 - 448尺
1N 号 (155伙)
2025-09-27
馀货 4 伙
2房(4)
$718万 - $873.7万
262 - 451尺
柏蔚森 II单位订价图 更新日期: 2024-09-30
柏蔚森 II单位订价图 更新日期: 2024-09-30

柏蔚森 II 户型及销售状况

全部
1房
75
2房
675
全部
第2座
375
第3座
375
所有单位
柏蔚森 II 尺价走势

柏蔚森 II 平面图

柏蔚森 II 新盘简介

发展商 新世界
预计关键日期 预计于2025年入伙
单位面积及间隔 实用面积介乎262至451平方尺,户型涵盖一房至三房。
管理公司 Rich Fast Property Management Company Limited
车位数目 住宅停车位:81
物业总伙数 750伙
座数 2座
最高层数 第2座:26层
第3座:26层
不设4楼、13楼、14楼及24楼
小学校网
中学校网
网页
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柏蔚森 II 按揭计算

主要开支
月供 $18,101
首期 $286万
贷款额 $429万
总利息 $222万
其他开支
印花税 $214,680
律师费 $35,390
代理佣金 $71,560
总共支出 $321,630
以价值$715.6万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

柏蔚森 II 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
2026-05-26
注册处成交
2房
实383尺
$865.9 万元
@ $22,608
-
2026-05-11
注册处成交
1房
实283尺
$649 万元
@ $22,933
-
2026-05-07
注册处成交
2房
实383尺
$760 万元
@ $19,843
+ 13.1%
2026-04-28
注册处成交
2房
实383尺
$810 万元
@ $21,149
+ 14.3%
2026-04-27
注册处成交
2房
实403尺
$896.3 万元
@ $22,241
-
2026-04-24
注册处成交
1房
实262尺
$639.8 万元
@ $24,420
-
2026-04-24
注册处成交
2房
实383尺
$896 万元
@ $23,394
-
2026-04-21
注册处成交
2房
实403尺
$870.2 万元
@ $21,593
-
2026-04-20
注册处成交
2房
实383尺
$808 万元
@ $21,097
+ 4.9%
2026-04-17
注册处成交
2房
实383尺
$865.1 万元
@ $22,587
-
载入中。。。
更多
注:
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60616...
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65727...
23111...
陈珊茹Niki Chan
S-621076
51787...
23111...
贾站锋Frankie Jia
S-693588
60537...
23111...

柏蔚森 II 地图

柏蔚森 II
承景街, 承丰道( 巴士站 )
2分钟 步行
承景街( 巴士站 )
2分钟 步行
承丰道( 巴士站 )
4分钟 步行

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