| VIVA 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,010 元
+3.25%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
6.7%
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| 一年前呎價 |
$15,106 元
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| 放盤叫價 |
$485 萬元 - $710 萬元
10個 放盤
@14,307 - @15,952
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| VIVA 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-01-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$15,300 元 - $15,800 元
2個 租盤
@46 - @47
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
VIVA
|
VIVA 11樓 C室
2026-03-26 註冊處成交 1房 |
實339呎 |
$480 萬元
@
$14,159
|
- 14.8% |
|
VIVA
|
VIVA 16樓 B室
2026-03-06 註冊處成交 2房 |
實487呎 |
$675 萬元
@
$13,860
|
- 10.5% |
|
VIVA
|
VIVA 9樓 C室
2025-12-16 註冊處成交 1房 |
實339呎 |
$460 萬元
@
$13,569
|
- 26.8% |
|
VIVA
|
VIVA 12樓 B室
2025-09-22 註冊處成交 2房 |
實487呎 |
$630 萬元
@
$12,936
|
- 17% |
|
VIVA
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VIVA 18樓 B室
2025-07-11 註冊處成交 2房 |
實487呎 |
$636 萬元
@
$13,060
|
- 23.4% |
|
VIVA
|
VIVA 8樓 A室
2024-05-08 註冊處成交 1房 |
實331呎 |
$500 萬元
@
$15,106
|
+ 6.3% |
|
VIVA
|
VIVA 28樓 B室
2023-06-02 註冊處成交 2房 |
實487呎 |
$800 萬元
@
$16,427
|
+ 6.1% |
|
VIVA
|
VIVA 19樓 B室
2023-05-12 註冊處成交 2房 |
實487呎 |
$752 萬元
@
$15,441
|
+ 6.2% |
|
VIVA
|
VIVA 16樓 A室
2023-03-23 註冊處成交 1房 |
實331呎 |
$560 萬元
@
$16,918
|
+ 1.6% |
|
VIVA
|
VIVA 8樓 B室
2022-12-29 註冊處成交 2房 |
實487呎 |
$678 萬元
@
$13,922
|
- 6.1% |
| VIVA | 傲雲峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 75 | 2,208 |
| 平均呎價 | $14,010 元 | $16,345 元 |
| 變動幅度 | +3.25% | +5.12% |
| 成交量 | 2宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 79% |
| 蝕讓比例 | 100% | 21% |
| 一年轉手率 | 6.7% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $485 萬元 - $710 萬元 | $718 萬元 - $1,368 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $45.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | -- | 4.1% |
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