Villa Garda III

如需查看有關一手新盤資料請按這裏: 凱柏峰 III

凱柏峰 III 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料)
平均成交呎價	$15,186 元 -2.19%
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$16,214 元
放盤叫價	$430 萬元 - $1,680 萬元 22個放盤 @15,194 - @19,558

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

凱柏峰 III 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$42.0 元
成交量	22宗
租務回報率	~ 3.3% (1房: 3.3%, 2房: 3.2%, 3房: 3.3%)
租務活躍率	11%
租盤叫價	$12,800 元 - $15,000 元 6個租盤 @43 - @47

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
凱柏峰 III \| 凱柏峰 III 3A座高層 D室 2026-03-24 市場成交 1房露台工作平台	實340呎	$538 萬元 @ $15,824	-
凱柏峰 III \| 凱柏峰 III 3A座低層 E室 2026-03-21 市場成交露台工作平台	實283呎	$418 萬元 @ $14,770	-
凱柏峰 III \| 凱柏峰 III 3A座高層 C室 2026-03-21 市場成交 1房露台工作平台	實340呎	$556 萬元 @ $16,353	-
凱柏峰 III \| 凱柏峰 III 3A座低層 E室 2026-03-09 市場成交露台工作平台	實283呎	$406 萬元 @ $14,346	-
凱柏峰 III \| 凱柏峰 III 3A座高層 A室 2026-03-06 市場成交 2房露台工作平台	實442呎	$730 萬元 @ $16,516	-
凱柏峰 III \| 凱柏峰 III 3A座高層 E室 2026-02-14 市場成交露台工作平台	實283呎	$436.8 萬元 @ $15,435	-
凱柏峰 III \| 凱柏峰 III 3A座中層 E室 2026-02-07 市場成交露台工作平台	實283呎	$420 萬元 @ $14,841	-
凱柏峰 III \| 3A座 12樓 E室 2025-10-23 註冊處成交	實283呎	$387.7 萬元 @ $13,698	-
凱柏峰 III \| 3A座 15樓 E室 2025-10-22 註冊處成交	實283呎	$388.1 萬元 @ $13,713	-
凱柏峰 III \| 3B座 28樓 C室 2025-10-22 註冊處成交 1房	實371呎	$570.9 萬元 @ $15,387	-

載入中。。。

3A座 10-65樓

3A座 66樓

3A座 67樓

3A座 9樓

3B座 10-65樓

3B座 66樓

3B座 67樓

3B座 9樓

凱柏峰 III 大廈: Villa Garda III 凱柏峰 III, 日出康城第11期將分3期發展，合共提供1,880伙，當中11D期命名凱柏峰III，由信置、嘉華及招商局置地合作發展，提供644伙，實用面積介乎283至978平方呎，戶型涵蓋開放式至三房。

凱柏峰 III 周邊環境: 項目期數分佈 (從日出康城 the Loahas 平台觀看)

凱柏峰 III 周邊環境: 從日出康城 the Loahas 平台觀看, 項目 (綠色箭嘴部) 鄰近日出康城 1, 2期與 Montara

收藏屋苑

新盤屋苑

日出康城第11期將分3期發展，合共提供1,880伙，當中11D期命名凱柏峰III，由信置、嘉華及招商局置地合作發展，提供644伙，實用面積介乎283至978平方呎，戶型涵蓋開放式至三房。

物業座數:

1座

入伙年份:

2025 年

管理公司:

香港鐵路有限公司

單位數目:

644伙

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

將軍澳培成路15號連理街商場132號鋪

售盤 22

租盤 20

將軍澳至善街9號嘉悅地下6號舖

售盤 203

租盤 10

將軍澳東港城2樓208A號舖

售盤 29

租盤 11

康城地鐵站( 港鐵站 )

1分鐘步行

日出康城( 巴士站 )

3分鐘步行

康城站( 巴士站 )

3分鐘步行

	凱柏峰 III	LP6	MALIBU	Sea To Sky	峻瀅	晉海	緻藍天	首都	晉海II	MONTARA	LP10
樓齡	1 年	6 年	7 年	5 年	13 年	8 年	12 年	18 年	8 年	6 年	5 年
單位數目	644	2,392	1,600	1,422	1,777	1,040	1,648	2,100	1,132	616	893
平均呎價	$15,186 元	$14,160 元	$15,460 元	$15,049 元	$10,859 元	$13,981 元	$12,423 元	$10,881 元	$13,944 元	$14,345 元	$19,350 元
變動幅度	-2.19%	+8.09%	+6.66%	+3.19%	+7.27%	+6.25%	+6.76%	+3.69%	+0.26%	+7.62%	-0.53%
成交量	--	52宗	18宗	16宗	30宗	15宗	24宗	33宗	--	14宗	17宗
有盈利比例	--	13%	33%	0%	80%	27%	67%	82%	--	50%	0%
蝕讓比例	--	83%	61%	106%	23%	187%	25%	15%	--	107%	41%
一年轉手率	--	5.3%	4%	5%	7.3%	9.8%	4.9%	4.8%	--	10.1%	6%
放盤叫價	$430 萬元 - $1,680 萬元	$408 萬元 - $3,750 萬元	$552 萬元 - $3,100 萬元	$598 萬元 - $1,880 萬元	$513 萬元 - $838 萬元	$456 萬元 - $1,580 萬元	$850 萬元 - $1,600 萬元	$566 萬元 - $1,050 萬元	$451 萬元 - $930 萬元	$500 萬元 - $1,400 萬元	$646 萬元 - $4,780 萬元
平均呎租	$42.0 元	$40.0 元	$39.0 元	$40.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$37.0 元	$39.0 元	$37.0 元
租務回報率	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 2.3%
租務活躍率	11%	4.5%	3.6%	3.4%	13.9%	4%	1.6%	2.6%	3%	6.2%	2.4%

凱柏峰 III

凱柏峰 III 樓價走勢

凱柏峰 III 成交紀錄

凱柏峰 III 樓盤

凱柏峰 III 平面圖

屋苑資料

凱柏峰 III 地產代理公司

地圖

相關屋苑比較
顯示全部