紅磡馬頭圍道63號啟岸地下32號鋪 / 土瓜灣榮光街52號榮輝商場地下22號鋪 / 紅磡黃埔街33號必嘉坊迎匯G607鋪

售盤 79

租盤 39

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
The Haddon \| The Haddon 中層 U室 2026-04-27 市場成交 1房	實262呎	$573 萬元 @ $21,870	-
The Haddon \| The Haddon 低層 G室 2026-04-13 市場成交 1房	實262呎	$528 萬元 @ $20,153	-
The Haddon \| The Haddon 低層 S室 2026-04-09 市場成交 1房	實269呎	$527 萬元 @ $19,591	-
The Haddon \| The Haddon The Haddon 高層 T室 2026-04-02 市場成交 1房露台工作平台	實263呎	$578 萬元 @ $21,977	-
The Haddon \| The Haddon The Haddon 低層 J室 2026-03-29 市場成交 1房露台工作平台	實262呎	$560 萬元 @ $21,374	-
The Haddon \| The Haddon 中層 F室 2026-03-12 市場成交 1房	實266呎	$518 萬元 @ $19,474	-

	The Haddon	海逸豪園	海濱南岸	半島豪庭	黃埔新村	環海東岸	啟岸	昇御門	海名軒	維港星岸	紅磡灣中心
樓齡	1 年	28 年	24 年	26 年	50 年	9 年	6 年	14 年	26 年	11 年	48 年
單位數目	453	4,755	2,470	1,669	2,744	1,008	551	335	324	321	814
平均呎價	--	$17,071 元	$16,729 元	$17,299 元	$12,215 元	$16,268 元	$18,381 元	$16,237 元	$24,535 元	$21,150 元	$12,122 元
變動幅度	--	+5.42%	+5.21%	+8.36%	+1.83%	+7.10%	+4.81%	+9.52%	-0.80%	+5.72%	+1.17%
成交量	--	43宗	39宗	16宗	25宗	23宗	18宗	4宗	5宗	3宗	11宗
有盈利比例	--	74%	79%	75%	68%	22%	6%	0%	100%	33%	36%
蝕讓比例	--	26%	23%	19%	8%	70%	100%	100%	0%	0%	9%
一年轉手率	--	3.7%	4.6%	4.6%	3.5%	7.1%	7.6%	6%	3.4%	4.7%	4.2%
放盤叫價	$558 萬元 - $939 萬元	$638 萬元 - $5,500 萬元	$738 萬元 - $1.98 億元	$600 萬元 - $2,298 萬元	$420 萬元 - $718 萬元	$348 萬元 - $700 萬元	$350 萬元 - $1,000 萬元	$565 萬元 - $2,888 萬元	$3,480 萬元 - $1.11 億元	$1,650 萬元 - $4,498 萬元	$600 萬元 - $1,300 萬元
平均呎租	$60.0 元	$44.0 元	$48.0 元	$48.0 元	$45.0 元	$58.0 元	$60.0 元	$46.0 元	--	$48.0 元	$48.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 4.4%	~ 4.3%	~ 3.9%	~ 3.4%	--	~ 2.7%	~ 4.8%
租務活躍率	10.2%	4.9%	4.2%	1.3%	0.5%	1.3%	2.2%	1.2%	--	1.9%	0.7%

The Haddon

The Haddon 成交紀錄