红磡马头围道63号启岸地下32号铺 / 土瓜湾荣光街52号荣辉商场地下22号铺 / 红磡黄埔街33号必嘉坊迎汇G607铺

售盘 56

租盘 82

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Haddon \| The Haddon 低层 G室 2026-04-13 市场成交 1房	实262尺	$528 万元 @ $20,153	-
The Haddon \| The Haddon 低层 S室 2026-04-09 市场成交 1房	实269尺	$527 万元 @ $19,591	-
The Haddon \| The Haddon The Haddon 低层 J室 2026-03-29 市场成交 1房露台工作平台	实262尺	$560 万元 @ $21,374	-
The Haddon \| The Haddon 中层 F室 2026-03-12 市场成交 1房	实266尺	$518 万元 @ $19,474	-

	The Haddon	海滨南岸	海逸豪园	黄埔新村	半岛豪庭	环海东岸	升御门	启岸	海名轩	红磡湾中心	红磡花园
楼龄	1 年	24 年	28 年	50 年	26 年	9 年	14 年	6 年	26 年	48 年	37 年
单位数目	453	2,470	4,755	2,744	1,669	1,008	335	551	324	814	180
平均尺价	--	$16,386 元	$16,683 元	$12,034 元	$16,709 元	$15,418 元	$15,666 元	$17,473 元	$24,861 元	$12,522 元	$12,047 元
变动幅度	--	+4.14%	+6.25%	+5.32%	+7.34%	+1.72%	+11.40%	-0.36%	-0.93%	+10.50%	-1.06%
成交量	--	28宗	25宗	21宗	26宗	15宗	8宗	20宗	6宗	6宗	1宗
有盈利比例	--	82%	72%	43%	81%	13%	25%	5%	67%	17%	200%
蚀让比例	--	18%	28%	24%	19%	87%	75%	95%	33%	17%	0%
一年转手率	--	4.3%	3.7%	3.5%	4.7%	6.3%	6%	7.1%	2.8%	3.7%	3.9%
放盘叫价	$528 万元 - $988 万元	$699 万元 - $1,150 万元	$638 万元 - $5,500 万元	$410 万元 - $628 万元	$750 万元 - $2,380 万元	$328 万元 - $738 万元	$450 万元 - $2,950 万元	$298 万元 - $1,000 万元	$2,900 万元 - $6,180 万元	$546 万元 - $1,198 万元	$645 万元 - $650 万元
平均尺租	$59.0 元	$47.0 元	$44.0 元	$45.0 元	$51.0 元	$57.0 元	$40.0 元	$61.0 元	$42.0 元	$44.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 4.5%	~ 3.7%	~ 4.4%	~ 3.1%	~ 4.2%	~ 2%	~ 4.3%	--
租务活跃率	6.2%	3.9%	4.7%	0.5%	1.4%	1.3%	0.9%	2.5%	0.3%	0.6%	--

The Haddon

The Haddon 成交纪录