红磡马头围道63号启岸地下32号铺 / 土瓜湾荣光街52号荣辉商场地下22号铺 / 红磡黄埔街33号必嘉坊迎汇G607铺

售盘 81

租盘 39

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Haddon \| The Haddon 中层 U室 2026-04-27 市场成交 1房	实262尺	$573 万元 @ $21,870	-
The Haddon \| The Haddon 低层 G室 2026-04-13 市场成交 1房	实262尺	$528 万元 @ $20,153	-
The Haddon \| The Haddon 低层 S室 2026-04-09 市场成交 1房	实269尺	$527 万元 @ $19,591	-
The Haddon \| The Haddon The Haddon 高层 T室 2026-04-02 市场成交 1房露台工作平台	实263尺	$578 万元 @ $21,977	-
The Haddon \| The Haddon The Haddon 低层 J室 2026-03-29 市场成交 1房露台工作平台	实262尺	$560 万元 @ $21,374	-
The Haddon \| The Haddon 中层 F室 2026-03-12 市场成交 1房	实266尺	$518 万元 @ $19,474	-

	The Haddon	海逸豪园	海滨南岸	半岛豪庭	黄埔新村	环海东岸	升御门	启岸	海名轩	维港星岸	红磡湾中心
楼龄	1 年	28 年	24 年	26 年	50 年	9 年	14 年	6 年	26 年	11 年	48 年
单位数目	453	4,755	2,470	1,669	2,744	1,008	335	551	324	321	814
平均尺价	--	$17,071 元	$16,729 元	$17,299 元	$12,215 元	$16,268 元	$16,237 元	$18,381 元	$24,535 元	$21,150 元	$12,122 元
变动幅度	--	+5.42%	+5.21%	+8.36%	+1.83%	+7.10%	+9.52%	+4.81%	-0.80%	+5.72%	+1.17%
成交量	--	43宗	39宗	16宗	25宗	23宗	4宗	18宗	5宗	3宗	11宗
有盈利比例	--	74%	79%	75%	68%	22%	0%	6%	100%	33%	36%
蚀让比例	--	26%	23%	19%	8%	70%	100%	100%	0%	0%	9%
一年转手率	--	3.7%	4.6%	4.6%	3.5%	7.1%	6%	7.6%	3.4%	4.7%	4.2%
放盘叫价	$558 万元 - $939 万元	$638 万元 - $5,500 万元	$738 万元 - $1.98 亿元	$600 万元 - $2,298 万元	$420 万元 - $718 万元	$348 万元 - $700 万元	$565 万元 - $2,888 万元	$350 万元 - $1,000 万元	$3,480 万元 - $1.11 亿元	$1,650 万元 - $4,498 万元	$600 万元 - $1,300 万元
平均尺租	$60.0 元	$44.0 元	$48.0 元	$48.0 元	$45.0 元	$58.0 元	$46.0 元	$60.0 元	--	$48.0 元	$48.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 4.4%	~ 4.3%	~ 3.4%	~ 3.9%	--	~ 2.7%	~ 4.8%
租务活跃率	10.2%	4.9%	4.2%	1.3%	0.5%	1.3%	1.2%	2.2%	--	1.9%	0.7%

The Haddon

The Haddon 成交纪录