| 凱旋門 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$36,104 元
-1.06%
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| 成交量 |
15宗
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| 有盈利比例 |
87%
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| 蝕讓比例 |
20%
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| 一年轉手率(二手) |
5.2%
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| 一年前呎價 |
$35,117 元
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| 放盤叫價 |
$1,300 萬元 - $2.4 億元
79個 放盤
@29,965 - @95,163
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| 凱旋門 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$70.0 元
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| 成交量 |
42宗
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| 租務回報率 |
~ 2.3% (1房: 2.5%, 2房: 2.2%, 3房: 2.3%, 4房+: 2.4%)
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| 租務活躍率 |
8.2%
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| 租盤叫價 |
$27,900 元 - $138,000 元
51個 租盤
@59 - @82
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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凱旋門
|
2座 (觀星閣) 7樓 E室
2026-07-29 註冊處成交 2房 |
實533呎 |
$1,700 萬元
@
$31,895
|
+ 18.2% |
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凱旋門
|
2A座 (映月閣) 18樓 C室
2026-07-09 註冊處成交 1房 |
實419呎 |
$1,400 萬元
@
$33,413
|
+ 16.7% |
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凱旋門
|
2座 (觀星閣) 52樓 C室
2026-07-09 註冊處成交 1房 |
實415呎 |
$1,443.8 萬元
@
$34,790
|
+ 35.6% |
|
凱旋門
|
2座 (觀星閣) 29樓 G室
2026-07-07 註冊處成交 1房 |
實420呎 |
$1,338 萬元
@
$31,857
|
+ 65.2% |
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凱旋門
|
1座 (摩天閣) 10樓 C室
2026-06-30 註冊處成交 3房 |
實846呎 |
$2,850 萬元
@
$33,688
|
- 10% |
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凱旋門
|
2A座 (映月閣) 28樓 E室
2026-06-29 註冊處成交 1房 |
實398呎 |
$1,228 萬元
@
$30,854
|
+ 53.5% |
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凱旋門
|
2座 (觀星閣) 37樓 G室
2026-06-29 註冊處成交 1房 |
實420呎 |
$1,380 萬元
@
$32,857
|
+ 10.4% |
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凱旋門
|
凱旋門 映月閣 (2A座) 低層 C室
2026-06-26 市場成交 1房 |
實419呎 |
$1,400 萬元
@
$33,413
|
- |
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凱旋門
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2座 (觀星閣) 高層 C室
2026-06-24 市場成交 4房 連車位 露台 工作平台 |
實1,098呎 |
$4,650 萬元
@
$42,350
|
- |
|
凱旋門
|
凱旋門 觀星閣 (2座) 中層 G室
2026-06-16 市場成交 1房 |
實420呎 |
$1,338 萬元
@
$31,857
|
- |
物業布局圖
物業布局圖
1座 (摩天閣) 5-6樓
1座 (摩天閣) 6-23樓
1座 (摩天閣) 23-25樓
1座 (摩天閣) 25-30樓
1座 (摩天閣) 30-63樓
1座 (摩天閣) 63-65樓
1座 (摩天閣) 65-66樓
1座 (摩天閣) 66-70樓
1座 (摩天閣) 70-77樓
1座 (摩天閣) 77樓
2座 (觀星閣) 5樓
2座 (觀星閣) 6-22樓
2座 (觀星閣) 23-61樓
2座 (觀星閣) 63樓
2座 (觀星閣) 65樓
2座 (觀星閣) 65-69樓
2座 (觀星閣) 70-76樓
2座 (觀星閣) 77樓
1A座 (朝日閣) 5樓
1A座 (朝日閣) 6-22樓
1A座 (朝日閣) 23-28樓
1A座 (朝日閣) 30-52樓
1A座 (朝日閣) 63樓
1A座 (朝日閣) 65樓
1A座 (朝日閣) 66-73樓
1A座 (朝日閣) 75樓
1A座 (朝日閣) 76-79樓
1A座 (朝日閣) 80樓
2A座 (映月閣) 5樓
2A座 (映月閣) 6-22樓
2A座 (映月閣) 23-52樓
2A座 (映月閣) 63樓
2A座 (映月閣) 65樓
2A座 (映月閣) 66-73樓
2A座 (映月閣) 75樓
2A座 (映月閣) 76-79樓
2A座 (映月閣) 80樓
停車位平面圖
停車位平面圖
| 凱旋門 | 擎天半島 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 21 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 1,054 | 2,126 |
| 平均呎價 | $36,104 元 | $25,883 元 |
| 變動幅度 | -1.06% | +6.03% |
| 成交量 | 15宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 87% | 95% |
| 蝕讓比例 | 20% | 5% |
| 一年轉手率 | 5.2% | 4.7% |
| 放盤叫價 | $1,300 萬元 - $2.4 億元 | $1,600 萬元 - $5,500 萬元 |
| 平均呎租 | $70.0 元 | $57.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.3% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 8.2% | 5.5% |
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