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Sun Cheung Building

富善街19及21號

新祥樓最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-13, 之前90日內資料)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	10%
一年前呎價	--
放盤叫價	$228 萬元 - $228 萬元 1個放盤 @4,711 - @4,711

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

新祥樓最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$5,800 元 - $5,800 元 1個租盤 @39 - @39

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
新祥樓 \| 新祥樓 3樓 ST-19室 2025-10-13 註冊處成交	--	$233 萬元	+ 47.5%

載入中。。。

新祥樓大廈

新祥樓大廈

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47年單幢

新祥樓位於富善街19及21號，提供10個單位。

物業座數:

1

入伙年份:

1979 年

單位數目:

10伙

小學校網:

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84校網(大埔區)

中學校網:

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大埔區(NT6)

大埔大埔墟懷仁街15號地下B舖

售盤 5

租盤 5

新祥樓地圖

大埔南盛街( 巴士站 )

1分鐘步行

大埔寶鄉街( 巴士站 )

2分鐘步行

廣福道轉車站 (y1)( 巴士站 )

3分鐘步行

	新祥樓	大埔中心	Silicon Hill	Sierra Sea	天鑽	嵐山(第1期)	比華利山別墅	新峰花園	淺月灣	滌濤山	大埔寶馬山
樓齡	48 年	41 年	2 年	--	6 年	12 年	24 年	32 年	27 年	25 年	30 年
單位數目	10	4,080	576	3,133	1,736	1,350	535	1,450	204	--	548
平均呎價	--	$12,228 元	$16,517 元	$14,168 元	$13,537 元	$10,412 元	$9,107 元	$9,572 元	--	--	$10,635 元
變動幅度	--	+5.42%	+1.24%	-7.27%	+7.39%	+3.95%	0.00%	+3.41%	--	--	+5.27%
成交量	--	43宗	17宗	74宗	23宗	19宗	3宗	12宗	4宗	--	6宗
有盈利比例	--	67%	24%	92%	43%	63%	0%	83%	25%	--	83%
蝕讓比例	--	19%	65%	4%	65%	32%	67%	17%	75%	--	17%
一年轉手率	10%	4%	--	--	5.6%	5.4%	3%	4.1%	1.5%	--	4.6%
放盤叫價	$228 萬元 - $228 萬元	$383 萬元 - $730 萬元	$400 萬元 - $1,590 萬元	$460 萬元 - $1,395 萬元	$468 萬元 - $2,380 萬元	$250 萬元 - $2,188 萬元	$1,375 萬元 - $3,300 萬元	$560 萬元 - $950 萬元	$1,200 萬元 - $3,100 萬元	$1,270 萬元 - $2,800 萬元	$588 萬元 - $1,300 萬元
平均呎租	--	$42.0 元	$47.0 元	$42.0 元	$41.0 元	$46.0 元	$24.0 元	$29.0 元	$28.0 元	--	$32.0 元
租務回報率	--	~ 4.1%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 5.3%	~ 3.2%	~ 3.6%	--	--	~ 3.6%
租務活躍率	--	5.1%	53.3%	13.8%	5.2%	5%	1.3%	3.6%	1%	--	3.5%

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