| 兆年大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,537 元
-9.98%
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| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
67%
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| 蝕讓比例 |
33%
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| 一年轉手率(二手) |
9.7%
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| 一年前呎價 |
$14,097 元
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| 兆年大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$68.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 5.6% (1房: 5.6%)
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| 租務活躍率 |
1.4%
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| 租盤叫價 |
$10,800 元 - $10,800 元
2個 租盤
@100 - @100
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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兆年大廈
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兆年大廈 15樓 A室
2026-04-28 註冊處成交 2房 |
實227呎 |
$330 萬元
@
$14,537
|
- 32.7% |
|
兆年大廈
|
兆年大廈 6樓 B室
2026-03-03 註冊處成交 |
建270呎 |
$238 萬元
@
$8,815
|
+ 41.7% |
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兆年大廈
|
兆年大廈 19樓 B室
2026-03-03 註冊處成交 1房 |
實161呎 |
$260 萬元
@
$16,149
|
+ 30% |
|
兆年大廈
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兆年大廈 10樓 A室
2026-01-23 註冊處成交 |
建377呎 |
$398 萬元
@
$10,557
|
+ 103.1% |
|
兆年大廈
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兆年大廈 4樓 A室
2025-12-24 註冊處成交 2房 |
實227呎 |
$185 萬元
@
$8,150
|
+ 1.6% |
|
兆年大廈
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兆年大廈 4樓 B室
2025-10-28 註冊處成交 1房 |
實161呎 |
$228 萬元
@
$14,161
|
- 29.3% |
|
兆年大廈
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兆年大廈 14樓 C室
2025-06-25 註冊處成交 |
建270呎 |
$210 萬元
@
$7,778
|
+ 180.7% |
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兆年大廈
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兆年大廈 2樓 A室
2024-08-06 註冊處成交 2房 |
實227呎 |
$320 萬元
@
$14,097
|
+ 35.6% |
|
兆年大廈
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兆年大廈 18樓 B室
2023-06-20 註冊處成交 1房 |
實161呎 |
$345 萬元
@
$21,429
|
- 11.5% |
|
兆年大廈
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兆年大廈 9樓 A室
2023-03-29 註冊處成交 2房 |
實227呎 |
$396 萬元
@
$17,445
|
+ 23.8% |
| 兆年大廈 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 72 | 2,406 |
| 平均呎價 | $14,537 元 | $13,554 元 |
| 變動幅度 | -9.98% | +4.85% |
| 成交量 | 3宗 | 29宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 72% |
| 蝕讓比例 | 33% | 7% |
| 一年轉手率 | 9.7% | 3.2% |
| 放盤叫價 | -- | $28 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $68.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.6% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 1% |
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