| 筲箕灣中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,517 元
+8.17%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.4%
|
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| 一年前呎價 |
$11,772 元
|
|
| 放盤叫價 |
$308 萬元 - $408 萬元
10個 放盤
@11,000 - @13,421
|
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| 筲箕灣中心 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.8% (2房: 4.8%)
|
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| 租務活躍率 |
0.2%
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| 租盤叫價 |
$14,300 元 - $14,300 元
1個 租盤
@49 - @49
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
筲箕灣中心
|
B座 9樓 F室
2026-06-29 註冊處成交 1房 |
實288呎 |
$175 萬元
@
$6,076
|
+ 63.9% |
|
筲箕灣中心
|
A座 4樓 F室
2026-06-08 註冊處成交 2房 |
實321呎 |
$373 萬元
@
$11,620
|
+ 51.6% |
|
筲箕灣中心
|
C座 13樓 F室
2026-05-11 註冊處成交 2房 |
實294呎 |
$380 萬元
@
$12,925
|
+ 71.3% |
|
筲箕灣中心
|
C座 15樓 D室
2026-04-20 註冊處成交 2房 |
實306呎 |
$380 萬元
@
$12,418
|
- 25.5% |
|
筲箕灣中心
|
A座 17樓 A室
2026-03-20 註冊處成交 2房 |
實307呎 |
$388 萬元
@
$12,638
|
- |
|
筲箕灣中心
|
C座 18樓 D室
2026-02-27 註冊處成交 2房 |
實306呎 |
$370 萬元
@
$12,092
|
+ 10.4% |
|
筲箕灣中心
|
B座 13樓 F室
2026-01-23 註冊處成交 1房 |
實288呎 |
$340 萬元
@
$11,806
|
- |
|
筲箕灣中心
|
C座 21樓 H室
2026-01-02 註冊處成交 2房 |
實306呎 |
$338.8 萬元
@
$11,072
|
+ 256.6% |
|
筲箕灣中心
|
C座 14樓 F室
2025-12-17 註冊處成交 1房 |
實294呎 |
$373 萬元
@
$12,687
|
- |
|
筲箕灣中心
|
A座 12樓 G室
2025-12-11 註冊處成交 2房 |
實321呎 |
$356 萬元
@
$11,090
|
+ 304.5% |
| 筲箕灣中心 | 形薈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 45 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 528 | 694 |
| 平均呎價 | $12,517 元 | $17,730 元 |
| 變動幅度 | +8.17% | +2.43% |
| 成交量 | 4宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 18% |
| 蝕讓比例 | 25% | 73% |
| 一年轉手率 | 3.4% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $308 萬元 - $408 萬元 | $478 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.8% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 0.2% | 6.2% |
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