SAVANNAH 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$17,077 元 +7.65%
成交量	17宗
有盈利比例	100%
蝕讓比例	6%
一年轉手率(二手)	6.3%
一年前呎價	$14,976 元
放盤叫價	$475 萬元 - $1.28 億元 109個放盤 @14,423 - @64,484

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

SAVANNAH 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$48.0 元
成交量	24宗
租務回報率	~ 3.3% (1房: 3.7%, 2房: 3.3%, 3房: 3.2%, 4房+: 3.2%)
租務活躍率	10.4%
租盤叫價	$16,800 元 - $35,000 元 14個租盤 @46 - @58

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
SAVANNAH \| Savannah 1座高層 F室 2026-06-17 市場成交 3房	實708呎	$1,272 萬元 @ $17,966	-
SAVANNAH \| 大廈 5A座 5樓 F室 2026-06-12 註冊處成交	實458呎	$750 萬元 @ $16,376	+ 36.8%
SAVANNAH \| 大廈 3B座 15樓 F室 2026-06-10 註冊處成交	實470呎	$748 萬元 @ $15,915	+ 30.8%
SAVANNAH \| 大廈 5A座 6樓 C室 2026-06-08 註冊處成交	實498呎	$875 萬元 @ $17,570	+ 35%
SAVANNAH \| Savannah 3C座高層 B室 2026-06-05 市場成交 2房	實469呎	$850 萬元 @ $18,124	-
SAVANNAH \| 大廈 5A座 11樓 A室 2026-06-04 註冊處成交	實723呎	$1,388 萬元 @ $19,198	+ 23.6%
SAVANNAH \| 大廈 3B座 11樓 C室 2026-06-02 註冊處成交	實464呎	$738 萬元 @ $15,905	+ 35%
SAVANNAH \| 大廈 3C座 22樓 B室 2026-05-27 註冊處成交	實469呎	$850 萬元 @ $18,124	+ 28.5%
SAVANNAH \| 大廈 2A座 3樓 A室 2026-05-21 註冊處成交	實748呎	$1,347 萬元 @ $18,008	+ 40.3%
SAVANNAH \| 大廈 2A座 22樓 E室 2026-05-20 註冊處成交	實310呎	$548 萬元 @ $17,677	- 15.7%

載入中。。。

1座 3-11樓

1座 11樓

1座 2樓

2座 25樓

2座 3-23樓

2座 2樓

2A座 25樓

2A座 3-23樓

2A座 2樓

2A座 25樓

3A座 25樓

3A座 3-23樓

3A座 2樓

3B座 25樓

3B座 3-23樓

3B座 2樓

3C座 25樓

3C座 3-23樓

3C座 2樓

5座 3-11樓

5座 11樓

5座 2樓

5A座 3-11樓

5A座 11樓

5A座 2樓

洋房1

洋房2

洋房3

洋房5

洋房6

1座 3-11樓平面圖

SAVANNAH 大廈

SAVANNAH 價單圖1

SAVANNAH 價單圖2

收藏屋苑

會德豐 8年大型屋苑

SAVANNAH由會德豐發展，提供8座大廈(第1、2、2A、3A、3B、3C、5及5A)及5幢洋房(1號洋房至6號洋房，不設第4號洋房)，實用面積由288至1,372平方呎不等，而洋房實用面積由1,985至1,993平方呎不等。

物業座數:

8座大廈(第1、2、2A、3A、3B、3C、5及5A)及5幢洋房(1號洋房至6號洋房，不設第4號洋房)

入伙年份:

2018 年

發展商:

會德豐

管理公司:

夏利文物業管理有限公司

單位數目:

804伙

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

車位:

131(住客車位)

將軍澳將軍澳中心商場B06B地鋪

售盤 11

租盤 19

將軍澳唐俊街9號PopCorn 2期地下G54舖

售盤 73

租盤 8

新界將軍澳唐賢街19號天晉匯2G03地舖

售盤 81

租盤 34

播道書院, 至善街( 巴士站 )

1分鐘步行

寶盈花園, 唐俊街( 巴士站 )

3分鐘步行

寶盈花園, 寶邑路( 巴士站 )

5分鐘步行

	SAVANNAH	海天晉	將軍澳中心	將軍澳廣場	Monterey	海翩滙	君傲灣	Capri	The Parkside	清水灣半島	藍塘傲
樓齡	9 年	15 年	24 年	23 年	8 年	9 年	21 年	10 年	11 年	25 年	9 年
單位數目	804	3,931	4,544	2,880	926	857	1,504	428	595	1,960	605
平均呎價	$17,077 元	$18,570 元	$15,955 元	$16,035 元	$18,317 元	$16,347 元	$15,082 元	$16,953 元	$17,030 元	$12,349 元	$18,899 元
變動幅度	+7.65%	+4.17%	+6.20%	+8.21%	+9.22%	+9.23%	+4.97%	+8.82%	+1.01%	+1.96%	+8.44%
成交量	17宗	74宗	49宗	32宗	11宗	16宗	18宗	9宗	8宗	10宗	11宗
有盈利比例	100%	81%	76%	81%	55%	94%	67%	89%	88%	60%	55%
蝕讓比例	6%	18%	24%	19%	36%	6%	33%	0%	25%	40%	36%
一年轉手率	6.3%	5.6%	3.3%	3.7%	4.3%	6%	4.5%	4.2%	4.5%	3.2%	6.8%
放盤叫價	$475 萬元 - $1.28 億元	$600 萬元 - $7,000 萬元	$600 萬元 - $1,738 萬元	$605 萬元 - $2,100 萬元	$525 萬元 - $5,980 萬元	$570 萬元 - $5,900 萬元	$700 萬元 - $1,350 萬元	$600 萬元 - $5,300 萬元	$685 萬元 - $3,850 萬元	$533 萬元 - $1,350 萬元	$600 萬元 - $5,980 萬元
平均呎租	$48.0 元	$48.0 元	$42.0 元	$42.0 元	$48.0 元	$44.0 元	$40.0 元	$46.0 元	$45.0 元	$35.0 元	$45.0 元
租務回報率	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 2.9%
租務活躍率	10.4%	6.7%	5.5%	3.6%	10.6%	7.5%	7.6%	7.2%	6.1%	1.7%	8.3%

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