SAVANNAH 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$16,507 元 +5.86%
成交量	14宗
有盈利比例	86%
蝕讓比例	14%
一年轉手率(二手)	5.7%
一年前呎價	$14,820 元
放盤叫價	$475 萬元 - $1.28 億元 93個放盤 @14,256 - @64,484

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

SAVANNAH 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$47.0 元
成交量	16宗
租務回報率	~ 3.4% (1房: 3.9%, 2房: 3.4%, 3房: 3.3%, 4房+: 3.3%)
租務活躍率	10.3%
租盤叫價	$17,000 元 - $23,000 元 7個租盤 @47 - @57

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
SAVANNAH \| 大廈 3B座 13樓 B室 2026-04-28 註冊處成交	實478呎	$880 萬元 @ $18,410	+ 2.3%
SAVANNAH \| 大廈 2A座 13樓 A室 2026-04-24 註冊處成交	實748呎	$1,375 萬元 @ $18,382	+ 39.5%
SAVANNAH \| 大廈 3A座 19樓 C室 2026-04-24 註冊處成交	實439呎	$745 萬元 @ $16,970	+ 41.9%
SAVANNAH \| Savannah 2A座低層 B室 2026-04-24 市場成交 3房	實680呎	$1,200 萬元 @ $17,647	-
SAVANNAH \| Savannah 2A座低層 A室 2026-04-24 市場成交 3房	實747呎	$1,347 萬元 @ $18,032	-
SAVANNAH \| 大廈 3B座 12樓 D室 2026-04-17 註冊處成交	實487呎	$776 萬元 @ $15,934	+ 29.4%
SAVANNAH \| Savannah 3B座中層 B室 2026-04-17 市場成交 2房	實478呎	$880 萬元 @ $18,410	-
SAVANNAH \| 大廈 1座 3樓 C室 2026-04-14 註冊處成交	實711呎	$1,200 萬元 @ $16,878	+ 8.3%
SAVANNAH \| Savannah 3B座中層 D室 2026-04-02 市場成交 2房	實487呎	$776 萬元 @ $15,934	-
SAVANNAH \| 5座高層 C室 2026-04-01 市場成交 3房天台平台露台	實712呎	$1,380 萬元 @ $19,382	-

載入中。。。

1座 3-11樓

1座 11樓

1座 2樓

2座 25樓

2座 3-23樓

2座 2樓

2A座 25樓

2A座 3-23樓

2A座 2樓

2A座 25樓

3A座 25樓

3A座 3-23樓

3A座 2樓

3B座 25樓

3B座 3-23樓

3B座 2樓

3C座 25樓

3C座 3-23樓

3C座 2樓

5座 3-11樓

5座 11樓

5座 2樓

5A座 3-11樓

5A座 11樓

5A座 2樓

洋房1

洋房2

洋房3

洋房5

洋房6

收藏屋苑

會德豐 8年大型屋苑

SAVANNAH由會德豐發展，提供8座大廈(第1、2、2A、3A、3B、3C、5及5A)及5幢洋房(1號洋房至6號洋房，不設第4號洋房)，實用面積由288至1,372平方呎不等，而洋房實用面積由1,985至1,993平方呎不等。

物業座數:

8座大廈(第1、2、2A、3A、3B、3C、5及5A)及5幢洋房(1號洋房至6號洋房，不設第4號洋房)

入伙年份:

2018 年

發展商:

會德豐

管理公司:

夏利文物業管理有限公司

單位數目:

804伙

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

車位:

131(住客車位)

將軍澳培成路15號連理街商場132號鋪

售盤 28

租盤 15

將軍澳至善街9號富悅地下6號舖

售盤 215

租盤 17

將軍澳POPCORN 地下G52號舖

售盤 13

租盤 22

播道書院, 至善街( 巴士站 )

1分鐘步行

寶盈花園, 唐俊街( 巴士站 )

3分鐘步行

寶盈花園, 寶邑路( 巴士站 )

5分鐘步行

	SAVANNAH	海天晉	將軍澳中心	將軍澳廣場	海翩滙	Monterey	君傲灣	The Parkside	藍塘傲	Capri	嘉悅
樓齡	9 年	15 年	24 年	23 年	9 年	8 年	21 年	11 年	9 年	10 年	11 年
單位數目	804	3,931	4,544	2,880	857	926	1,504	595	605	428	414
平均呎價	$16,507 元	$18,136 元	$15,528 元	$15,474 元	$15,636 元	$18,372 元	$14,761 元	$17,066 元	$16,974 元	$15,927 元	$16,338 元
變動幅度	+5.86%	+2.65%	+3.99%	+4.50%	+5.29%	+12.73%	+6.08%	+7.77%	+5.26%	-5.56%	+8.40%
成交量	14宗	66宗	47宗	25宗	21宗	14宗	15宗	8宗	11宗	9宗	6宗
有盈利比例	86%	77%	72%	80%	76%	43%	67%	50%	45%	100%	100%
蝕讓比例	14%	23%	28%	20%	24%	43%	33%	50%	27%	0%	0%
一年轉手率	5.7%	5.2%	3.2%	3.4%	6.1%	4.3%	4.6%	4%	7.1%	3.7%	4.8%
放盤叫價	$475 萬元 - $1.28 億元	$580 萬元 - $7,000 萬元	$621 萬元 - $1,850 萬元	$608 萬元 - $2,200 萬元	$480 萬元 - $5,900 萬元	$580 萬元 - $6,280 萬元	$660 萬元 - $1,350 萬元	$685 萬元 - $3,850 萬元	$590 萬元 - $6,000 萬元	$598 萬元 - $5,300 萬元	$560 萬元 - $5,016 萬元
平均呎租	$47.0 元	$48.0 元	$42.0 元	$41.0 元	$42.0 元	$47.0 元	$40.0 元	$43.0 元	$44.0 元	$46.0 元	$44.0 元
租務回報率	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.2%
租務活躍率	10.3%	6.6%	5.6%	3.5%	7.6%	10.6%	7.2%	4.7%	8.3%	7.9%	9.4%

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