| 采茵軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,997 元
+2.70%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,375 元
|
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| 放盤叫價 |
$680 萬元 - $860 萬元
7個 放盤
@7,963 - @10,226
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| 采茵軒 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-04-10, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
采茵軒
|
3 座 1樓 C室
2026-04-30 註冊處成交 |
實686呎 |
$480 萬元
@
$6,997
|
+ 29.7% |
|
采茵軒
|
2 座 B室
2026-01-06 註冊處成交 連車位 |
實750呎 |
$511 萬元
@
$6,813
|
+ 204.2% |
|
采茵軒
|
3 座 1樓 C室
2025-12-10 註冊處成交 |
實686呎 |
$370 萬元
@
$5,394
|
+ 2.8% |
|
采茵軒
|
9 座 C室
2025-09-17 註冊處成交 連車位 |
實539呎 |
$518 萬元
@
$9,610
|
- 17.8% |
|
采茵軒
|
1 座 C室
2024-12-17 註冊處成交 連車位 |
實704呎 |
$660 萬元
@
$9,375
|
+ 44.1% |
|
采茵軒
|
2 座 D室
2023-12-19 註冊處成交 |
-- |
$511 萬元
|
+ 162.5% |
|
采茵軒
|
9 座 3樓 A室
2023-05-09 註冊處成交 連車位 |
實857呎 |
$860 萬元
@
$10,035
|
+ 17.8% |
|
采茵軒
|
7 座 1樓 C室
2023-02-13 註冊處成交 |
實681呎 |
$600 萬元
@
$8,811
|
- 6.1% |
|
采茵軒
|
2 座 1樓 D室
2023-01-20 註冊處成交 |
實690呎 |
$150 萬元
@
$2,174
|
- - |
|
采茵軒
|
3 座 1樓 A室
2022-08-23 註冊處成交 連車位 |
實857呎 |
$760 萬元
@
$8,868
|
+ 68.9% |
| 采茵軒 | 尚城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 25 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 104 | 734 |
| 平均呎價 | $6,997 元 | $8,726 元 |
| 變動幅度 | +2.70% | +7.95% |
| 成交量 | 1宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 88% |
| 蝕讓比例 | 0% | 13% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $680 萬元 - $860 萬元 | $425 萬元 - $2,000 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $22.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 2.2% |
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