| 保基大樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$5,635 元
-7.94%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
2.6%
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| 一年前呎價 |
$6,121 元
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| 放盤叫價 |
$318 萬元 - $318 萬元
1個 放盤
@8,010 - @8,010
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| 保基大樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-19, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 6.1%
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| 租務活躍率 |
0.5%
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| 租盤叫價 |
$6,500 元 - $13,000 元
4個 租盤
@29 - @33
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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保基大樓
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保基大樓 10樓 7室
2026-09-22 註冊處成交 |
建439呎 |
$360 萬元
@
$8,200
|
+ 800% |
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保基大樓
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保基大樓 5樓 5室
2026-09-03 註冊處成交 |
實417呎 |
$235 萬元
@
$5,635
|
- 7.8% |
|
保基大樓
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保基大樓 4樓 5室
2026-02-27 註冊處成交 |
-- |
$204 萬元
|
- |
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保基大樓
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保基大樓 21樓 2室
2025-12-18 註冊處成交 |
-- |
$291 萬元
|
- |
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保基大樓
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保基大樓 19樓 8室
2025-11-28 註冊處成交 |
-- |
$260 萬元
|
+ 202.3% |
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保基大樓
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保基大樓 14樓 6室
2025-09-25 註冊處成交 |
實397呎 |
$243 萬元
@
$6,121
|
+ 22.7% |
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保基大樓
|
保基大樓 中層 6室
2025-08-25 市場成交 |
實397呎 |
$243 萬元
@
$6,121
|
- |
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保基大樓
|
保基大樓 7樓 1室
2025-06-27 註冊處成交 |
-- |
$258 萬元
|
- |
|
保基大樓
|
保基大樓 17樓 1室
2025-06-12 註冊處成交 |
-- |
$240 萬元
|
- |
|
保基大樓
|
保基大樓 低層 1室
2025-06-06 市場成交 |
實397呎 |
$258 萬元
@
$6,499
|
- |
| 保基大樓 | 雍雅軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 53 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 189 | 924 |
| 平均呎價 | $5,635 元 | $11,894 元 |
| 變動幅度 | -7.94% | +0.56% |
| 成交量 | 2宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 57% |
| 蝕讓比例 | 50% | 43% |
| 一年轉手率 | 2.6% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $318 萬元 - $318 萬元 | $508 萬元 - $868 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 6.1% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 2.2% |
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