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梅樹坑路8號

恒隆地產 29年大型屋苑

9,631

平均成交呎價

28.6

平均成交呎租

3.56%

平均租務回報率

帝欣苑位於新界大埔墟 / 太和梅樹坑路8號，發展商為恒隆集團，於1996年4月開始落成，屋苑分為2期，由37座樓宇組成，共有822個單位。實用面積為845至1,987平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘，小學校網在84區，中學校區在大埔。

帝欣苑售盤 3 房 , 2 浴室 1,005 平方呎

售 $998 萬元

1,005 呎 3 2 向南

西南河景~三房連車位~少有間隔

帝欣苑售盤 3 房 991 平方呎

售 $1,028 萬元 +

991 呎 3 -- 向南

有匙，一梯兩戶，罕有放盤，3房十工人套連車位

帝欣苑售盤 3 房 , 2 浴室 846 平方呎

售 $989 萬元 +

846 呎 3 2 向東南

池景，東南向，開陽開闊，方正連車位

更多

帝欣苑租盤 3 房 , 3 浴室 922 平方呎

租 $30,000 元

922 呎 3 3 向東北

中原Anne 近東鐵實用三房套連車位

帝欣苑租盤 2 房 , 2 浴室 922 平方呎

租 $30,000 元

922 呎 2 2 向東北

超靚裝修罕有放租特大主人房套房另外亦有工人房加車位歡迎預約業主求好客

帝欣苑租盤 3 房 , 2 浴室 922 平方呎

租 $28,000 元

有匙可睇低密度實用間隔 3房1套 + 工人房 1車位

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買賣租務歷史成交

實1,005呎 @ $9,632

2025-02-21

註冊處成交

2房

連車位

$968 萬元

+ 24.1%

建1,180呎 @ $9,534

2025-01-24

註冊處成交

3房

連車位

$1,125 萬元

+ 71.8%

建1,163呎 @ $2,322

2024-12-31

註冊處成交

3房

連車位

$270 萬元

+ 12.5%

實933呎 @ $11,125

2024-12-23

註冊處成交

$1,038 萬元

+ 3.8%

實884呎 @ $10,430

2024-12-20

註冊處成交

3房

連車位

$922 萬元

+ 151.2%

實1,085呎 @ $8,479

2024-10-09

註冊處成交

2房

$920 萬元

+ 53.3%

建1,193呎 @ $7,988

2024-09-23

註冊處成交

2房

連車位

$953 萬元

+ 108.4%

實1,006呎 @ $8,946

2024-08-14

註冊處成交

3房

$900 萬元

- 10.0%

實991呎 @ $10,918

2024-08-13

註冊處成交

3房

連車位

$1,082 萬元

+ 56.0%

建1,163呎 @ $2,580

2024-07-15

註冊處成交

3房

$300 萬元

- 34.1%

載入中。。。

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物業座數:

37座

入伙年份:

1996 年

發展商:

恒隆地產

管理公司:

怡高物業管理有限公司

小學校網:

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84校網(大埔區)

中學校網:

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大埔區(NT6)

帝欣苑地圖

大埔帝欣苑29座低層3房以$961萬易手期內升值約168%

28HSE 編輯部 #成交行情 2023-07-21 249

大埔帝欣苑11座低層議價後連車位以$1168萬易手

28HSE 編輯部 #成交行情 2023-05-15 149

大埔帝欣苑21座中層3房套連車位$1035萬易手

28HSE 編輯部 #成交行情 2023-05-02 153

大埔帝欣苑15座高層3房套$1420萬成交期內升值約2.6倍

28HSE 編輯部 #成交行情 2023-03-03 235 1

大埔帝欣苑8座中層3房套議價$28萬終以$1,078萬成交

28HSE 編輯部 #成交行情 2022-12-07 292

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