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梅樹坑路8號

恒隆地產 29年大型屋苑

9,538

平均成交呎價

30.7

平均成交呎租

4.30%

平均租務回報率

帝欣苑位於新界大埔墟 / 太和梅樹坑路8號，發展商為恒隆集團，於1996年4月開始落成，屋苑分為2期，由37座樓宇組成，共有822個單位。實用面積為845至1,987平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘，小學校網在84區，中學校區在大埔。

帝欣苑售盤 4 房 , 3 浴室 1,001 平方呎

售 $1,150 萬元

獨家 ● 鐵路站低密度 ● 園景3房1套 ● 連花園 ● 連車位

帝欣苑售盤 3 房 , 2 浴室 1,005 平方呎

售 $978 萬元

四正實用~港鐵沿線~靚裝~大型屋苑..低密度豪宅

帝欣苑售盤 3 房 , 2 浴室 989 平方呎

售 $1,000 萬元

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帝欣苑租盤 3 房 , 2 浴室

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帝欣苑租盤 2 房 , 1 浴室 1,012 平方呎

租 $28,500 元

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租 $28,800 元

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買賣租務歷史成交

實991呎 @ $9,536

2025-08-13

註冊處成交

3房

連車位

$945 萬元

實879呎 @ $8,191

2025-08-04

註冊處成交

3房

$720 萬元

實1,016呎 @ $8,563

2025-07-29

註冊處成交

3房

$870 萬元

實846呎 @ $10,260

2025-06-17

註冊處成交

3房

連車位

$868 萬元

實933呎 @ $10,182

2025-06-13

註冊處成交

3房

連車位

$950 萬元

建1,173呎 @ $8,188

2025-06-03

註冊處成交

3房

連車位

$960.5 萬元

實845呎 @ $10,651

2025-05-20

註冊處成交

3房

連車位

$900 萬元

實991呎 @ $9,384

2025-05-19

註冊處成交

3房

連車位

$930 萬元

實1,001呎 @ $8,172

2025-05-15

註冊處成交

3房

$818 萬元

實1,005呎 @ $9,632

2025-02-21

註冊處成交

2房

連車位

$968 萬元

+ 24.1%

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物業座數:

37座

入伙年份:

1996 年

發展商:

恒隆地產

管理公司:

怡高物業管理有限公司

小學校網:

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84校網(大埔區)

中學校網:

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大埔區(NT6)

帝欣苑地圖

大埔帝欣苑29座低層3房以$961萬易手期內升值約168%

28HSE 編輯部 #成交行情 2023-07-21 266

大埔帝欣苑11座低層議價後連車位以$1168萬易手

28HSE 編輯部 #成交行情 2023-05-15 167

大埔帝欣苑21座中層3房套連車位$1035萬易手

28HSE 編輯部 #成交行情 2023-05-02 158

大埔帝欣苑15座高層3房套$1420萬成交期內升值約2.6倍

28HSE 編輯部 #成交行情 2023-03-03 251 1

大埔帝欣苑8座中層3房套議價$28萬終以$1,078萬成交

28HSE 編輯部 #成交行情 2022-12-07 311

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