| 富善花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,388 元
+9.00%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.4%
|
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| 一年前呎價 |
$9,250 元
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| 放盤叫價 |
$398 萬元 - $438 萬元
7個 放盤
@10,139 - @12,000
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| 富善花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (1房: 4.3%, 2房: 4%)
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| 租務活躍率 |
1.1%
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| 租盤叫價 |
$15,500 元 - $17,500 元
4個 租盤
@39 - @43
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富善花園
|
1座 10樓 E室
2026-09-02 註冊處成交 2房 |
實365呎 |
$350 萬元
@
$9,589
|
+ 430.3% |
|
富善花園
|
1座 15樓 G室
2026-08-11 註冊處成交 2房 |
建563呎 |
$439 萬元
@
$7,798
|
+ 272% |
|
富善花園
|
II期 富景閣 16樓 B室
2026-07-17 註冊處成交 2房 |
實395呎 |
$420 萬元
@
$10,633
|
- 16% |
|
富善花園
|
2座 20樓 E室
2026-07-14 註冊處成交 2房 |
實365呎 |
$399 萬元
@
$10,932
|
- 25.8% |
|
富善花園
|
2座 15樓 D室
2026-07-08 註冊處成交 2房 |
實365呎 |
$420 萬元
@
$11,507
|
- |
|
富善花園
|
2座 9樓 F室
2026-07-07 註冊處成交 2房 |
實432呎 |
$432 萬元
@
$10,000
|
- 16.4% |
|
富善花園
|
富善花園 2座 低層 F室
2026-06-26 市場成交 2房 |
實432呎 |
$432 萬元
@
$10,000
|
- |
|
富善花園
|
2座 10樓 B室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實431呎 |
$300 萬元
@
$6,961
|
- 14.3% |
|
富善花園
|
2座 18樓 G室
2026-05-29 註冊處成交 2房 |
實432呎 |
$446 萬元
@
$10,324
|
+ 309.2% |
|
富善花園
|
2座 2樓 G室
2026-05-28 註冊處成交 2房 |
實432呎 |
$438 萬元
@
$10,139
|
- 17.9% |
| 富善花園 | 太湖花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 34 年 |
| 單位數目 | 472 | 2,576 |
| 平均呎價 | $10,388 元 | $12,137 元 |
| 變動幅度 | +9.00% | +2.84% |
| 成交量 | 6宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 82% |
| 蝕讓比例 | 67% | 9% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $398 萬元 - $438 萬元 | $450 萬元 - $1,100 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $39.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 3.5% |
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