| 菁泉雅居 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-05, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,036 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
|
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| 一年前呎價 |
--
|
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| 放盤叫價 |
$640 萬元 - $980 萬元
18個 放盤
@10,393 - @16,200
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| 菁泉雅居 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-07-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.5%
|
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| 租務活躍率 |
1.2%
|
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| 租盤叫價 |
$15,800 元 - $16,800 元
3個 租盤
@36 - @38
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
菁泉雅居
|
A座 22樓 A室
2026-09-25 註冊處成交 3房 |
實652呎 |
$850 萬元
@
$13,037
|
+ 188.1% |
|
菁泉雅居
|
菁泉雅居 A座 高層 A室
2026-09-15 市場成交 |
實652呎 |
$850 萬元
@
$13,037
|
- |
|
菁泉雅居
|
A座 3樓 B室
2026-05-22 註冊處成交 3房 |
實532呎 |
$742 萬元
@
$13,947
|
+ 19.7% |
|
菁泉雅居
|
A座 11樓 B室
2026-05-04 註冊處成交 3房 |
實532呎 |
$665 萬元
@
$12,500
|
+ 170% |
|
菁泉雅居
|
菁泉雅居 A座 中層 B室
2026-04-16 市場成交 |
實532呎 |
$665 萬元
@
$12,500
|
- |
|
菁泉雅居
|
B座 6樓 D室
2026-01-16 註冊處成交 3房 |
實680呎 |
$825 萬元
@
$12,132
|
+ 316.7% |
|
菁泉雅居
|
菁泉雅居 B座 低層 D室
2026-01-09 市場成交 |
實680呎 |
$825 萬元
@
$12,132
|
- |
|
菁泉雅居
|
B座 19樓 A室
2025-09-05 註冊處成交 3房 |
建866呎 |
$300 萬元
@
$3,464
|
- 7.7% |
|
菁泉雅居
|
B座 8樓 D室
2025-05-20 註冊處成交 3房 |
實680呎 |
$219.2 萬元
@
$3,224
|
- 57.4% |
|
菁泉雅居
|
B座 5樓 C室
2025-04-29 註冊處成交 2房 |
建530呎 |
$88.8 萬元
@
$1,675
|
- 48.8% |
| 菁泉雅居 | 太湖花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 29 年 | 34 年 |
| 單位數目 | 162 | 2,576 |
| 平均呎價 | $13,036 元 | $12,074 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +1.71% |
| 成交量 | 1宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 53% |
| 蝕讓比例 | 100% | 40% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 3.3% |
| 放盤叫價 | $640 萬元 - $980 萬元 | $478 萬元 - $779 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $39.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 1.2% | 3.3% |
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