| 富萊花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,975 元
+2.35%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.2%
|
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| 一年前呎價 |
$11,253 元
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| 放盤叫價 |
$550 萬元 - $848 萬元
7個 放盤
@12,621 - @13,333
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| 富萊花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-12-04, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富萊花園
|
第二期 玉桂閣 19樓 A室
2026-10-02 註冊處成交 2房 |
實447呎 |
$580 萬元
@
$12,975
|
+ 137.9% |
|
富萊花園
|
金棠閣 (2座) 17樓 B室
2026-09-21 註冊處成交 2房 |
實496呎 |
$628.8 萬元
@
$12,677
|
+ 82.3% |
|
富萊花園
|
銀菊閣 (1座) 12樓 B室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實496呎 |
$615 萬元
@
$12,399
|
- 16.4% |
|
富萊花園
|
銀菊閣 (1座) 11樓 D室
2026-06-04 註冊處成交 3房 |
實636呎 |
$810 萬元
@
$12,736
|
- 6.9% |
|
富萊花園
|
金棠閣 (2座) 18樓 D室
2026-06-03 註冊處成交 3房 |
建854呎 |
$740 萬元
@
$8,665
|
+ 182.4% |
|
富萊花園
|
金棠閣 (2座) 19樓 B室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實496呎 |
$650 萬元
@
$13,105
|
- 14.2% |
|
富萊花園
|
金棠閣 (2座) 11樓 D室
2026-05-18 註冊處成交 3房 |
實636呎 |
$700 萬元
@
$11,006
|
+ 10.1% |
|
富萊花園
|
金棠閣 (2座) 15樓 C室
2025-12-10 註冊處成交 2房 |
實496呎 |
$618 萬元
@
$12,460
|
+ 7.5% |
|
富萊花園
|
第二期 玉桂閣 15樓 A室
2025-10-31 註冊處成交 2房 |
實447呎 |
$495 萬元
@
$11,074
|
- 25.8% |
|
富萊花園
|
金棠閣 (2座) 15樓 A室
2025-10-02 註冊處成交 3房 |
實636呎 |
$310 萬元
@
$4,874
|
- 11.3% |
| 富萊花園 | 太湖花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 29 年 | 34 年 |
| 單位數目 | 172 | 2,576 |
| 平均呎價 | $12,975 元 | $12,074 元 |
| 變動幅度 | +2.35% | +1.71% |
| 成交量 | 2宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 53% |
| 蝕讓比例 | 0% | 40% |
| 一年轉手率 | 5.2% | 3.3% |
| 放盤叫價 | $550 萬元 - $848 萬元 | $478 萬元 - $779 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $39.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | -- | 3.3% |
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