| 太和中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,318 元
-1.68%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
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| 一年前呎價 |
$10,621 元
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| 放盤叫價 |
$343 萬元 - $350 萬元
2個 放盤
@11,667 - @11,905
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| 太和中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
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| 成交量 |
10宗
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| 租務回報率 |
~ 4.5% (2房: 4.5%)
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| 租務活躍率 |
1.8%
|
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| 租盤叫價 |
$12,800 元 - $14,500 元
3個 租盤
@44 - @49
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
太和中心
|
2座 23樓 E室
2026-09-21 註冊處成交 2房 |
實294呎 |
$350 萬元
@
$11,905
|
+ 268.4% |
|
太和中心
|
1座 9樓 E室
2026-09-15 註冊處成交 2房 |
實294呎 |
$366 萬元
@
$12,449
|
+ 171.1% |
|
太和中心
|
2座 13樓 E室
2026-09-14 註冊處成交 2房 |
實294呎 |
$369 萬元
@
$12,551
|
- 17.6% |
|
太和中心
|
2座 10樓 E室
2026-08-26 註冊處成交 2房 |
實294呎 |
$360 萬元
@
$12,245
|
- |
|
太和中心
|
2座 12樓 G室
2026-08-03 註冊處成交 2房 |
實294呎 |
$359 萬元
@
$12,211
|
+ 319.9% |
|
太和中心
|
1座 8樓 E室
2026-06-17 註冊處成交 2房 |
實294呎 |
$336 萬元
@
$11,429
|
+ 281.8% |
|
太和中心
|
2座 8樓 C室
2026-06-11 註冊處成交 2房 |
實294呎 |
$400 萬元
@
$13,605
|
+ 412.8% |
|
太和中心
|
2座 9樓 F室
2026-05-21 註冊處成交 2房 |
實294呎 |
$353.8 萬元
@
$12,034
|
- 11.6% |
|
太和中心
|
1座 20樓 G室
2026-03-13 註冊處成交 2房 |
實294呎 |
$323 萬元
@
$10,986
|
+ 24.2% |
|
太和中心
|
2座 4樓 B室
2026-03-03 註冊處成交 2房 |
建390呎 |
$330 萬元
@
$8,462
|
+ 262.6% |
| 太和中心 | 太湖花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 34 年 |
| 單位數目 | 384 | 2,576 |
| 平均呎價 | $12,318 元 | $12,074 元 |
| 變動幅度 | -1.68% | +1.71% |
| 成交量 | 5宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 53% |
| 蝕讓比例 | 20% | 40% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 3.3% |
| 放盤叫價 | $343 萬元 - $350 萬元 | $478 萬元 - $779 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $39.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 1.8% | 3.3% |
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