| 帝欣苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,036 元
+10.25%
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
|
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| 一年前呎價 |
$8,397 元
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| 放盤叫價 |
$1,080 萬元 - $1,380 萬元
6個 放盤
@10,920 - @13,786
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| 帝欣苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$32,700 元 - $33,000 元
5個 租盤
@32 - @35
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
帝欣苑
|
第二期 25座 2樓 B室
2026-05-26 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,009呎 |
$1,050 萬元
@
$10,406
|
+ 114.3% |
|
帝欣苑
|
第二期 26座 3樓 A室
2026-05-22 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,020呎 |
$1,080 萬元
@
$10,588
|
+ 35% |
|
帝欣苑
|
第二期 29座 3樓 B室
2026-04-10 註冊處成交 3房 連車位 |
實879呎 |
$855 萬元
@
$9,727
|
+ 85.1% |
|
帝欣苑
|
第二期 21座 1樓 D室
2026-04-09 註冊處成交 |
實1,001呎 |
$1,098 萬元
@
$10,969
|
+ 99.6% |
|
帝欣苑
|
第二期 34座 1樓 A室
2026-02-05 註冊處成交 3房 |
實997呎 |
$1,063 萬元
@
$10,662
|
+ 114.7% |
|
帝欣苑
|
第二期 26座 3樓 A室
2026-01-22 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,020呎 |
$800 萬元
@
$7,843
|
+ 24% |
|
帝欣苑
|
第二期 24座 4樓 D室
2025-12-31 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,001呎 |
$998 萬元
@
$9,970
|
+ 171.2% |
|
帝欣苑
|
第二期 30座 2樓 D室
2025-12-29 註冊處成交 3房 連車位 |
實945呎 |
$1,015 萬元
@
$10,741
|
+ 100.3% |
|
帝欣苑
|
第二期 23座 2樓 A室
2025-10-09 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,019呎 |
$996.8 萬元
@
$9,782
|
- 20.3% |
|
帝欣苑
|
第二期 32座 4樓 B室
2025-08-04 註冊處成交 3房 |
實879呎 |
$720 萬元
@
$8,191
|
- 20% |
| 帝欣苑 第二期 | 太湖花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 31 年 | 34 年 |
| 單位數目 | 402 | 2,576 |
| 平均呎價 | $10,036 元 | $12,052 元 |
| 變動幅度 | +10.25% | +2.24% |
| 成交量 | 2宗 | 27宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 74% |
| 蝕讓比例 | 0% | 15% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $1,080 萬元 - $1,380 萬元 | $450 萬元 - $1,100 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $39.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | -- | 3.6% |
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