| 帝欣苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,845 元
+7.36%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.9%
|
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| 一年前呎價 |
$9,465 元
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| 放盤叫價 |
$1,050 萬元 - $1,380 萬元
8個 放盤
@10,532 - @13,786
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| 帝欣苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$35,000 元 - $35,000 元
2個 租盤
@35 - @35
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
帝欣苑
|
第一期 4座 3樓 C室
2026-04-10 註冊處成交 2房 連車位 |
實1,012呎 |
$1,088 萬元
@
$10,751
|
- 1.8% |
|
帝欣苑
|
第一期 19座 6樓 C室
2026-03-30 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,016呎 |
$1,130 萬元
@
$11,122
|
+ 33.3% |
|
帝欣苑
|
第一期 4座 5樓 D室
2026-03-06 註冊處成交 2房 連車位 |
實1,005呎 |
$1,028.8 萬元
@
$10,237
|
+ 114.1% |
|
帝欣苑
|
第一期 19座 6樓 B室
2026-03-05 註冊處成交 3房 連車位 |
實997呎 |
$1,168 萬元
@
$11,715
|
+ 35.8% |
|
帝欣苑
|
第一期 12座 3樓 D室
2026-03-04 註冊處成交 2房 連車位 |
實1,005呎 |
$1,061.8 萬元
@
$10,565
|
+ 21.8% |
|
帝欣苑
|
第一期 11座 6樓 C室
2025-11-26 註冊處成交 2房 連車位 |
實1,017呎 |
$925 萬元
@
$9,095
|
+ 70.8% |
|
帝欣苑
|
第一期 12座 6樓 A室
2025-11-18 註冊處成交 3房 連車位 |
實922呎 |
$1,080 萬元
@
$11,714
|
+ 2.9% |
|
帝欣苑
|
第一期 7座 4樓 D室
2025-10-31 註冊處成交 2房 |
實1,005呎 |
$900 萬元
@
$8,955
|
+ 51.8% |
|
帝欣苑
|
第一期 14座 5樓 D室
2025-09-09 註冊處成交 2房 連車位 |
實1,005呎 |
$880 萬元
@
$8,756
|
+ 79.6% |
|
帝欣苑
|
第一期 15座 2樓 B室
2025-08-13 註冊處成交 3房 連車位 |
實991呎 |
$945 萬元
@
$9,536
|
+ 39% |
| 帝欣苑 第一期 | 太湖花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 31 年 | 34 年 |
| 單位數目 | 420 | 2,576 |
| 平均呎價 | $9,845 元 | $11,700 元 |
| 變動幅度 | +7.36% | +6.41% |
| 成交量 | 5宗 | 25宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 52% |
| 蝕讓比例 | 20% | 24% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 3% |
| 放盤叫價 | $1,050 萬元 - $1,380 萬元 | $399 萬元 - $1,100 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $36.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | -- | 3.6% |
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