| 帝欣苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,121 元
+10.25%
|
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| 成交量 |
10宗
|
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| 有盈利比例 |
90%
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| 蚀让比例 |
10%
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| 一年转手率(二手) |
3%
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| 一年前尺价 |
$8,468 元
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| 放盘叫价 |
$1,100 万元 - $1,300 万元
12个 放盘
@11,122 - @13,015
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| 帝欣苑 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$31.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.7% (2房: 3.5%, 3房: 3.7%)
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| 租务活跃率 |
1.1%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
帝欣苑
|
第二期 25座 2楼 B室
2026-05-26 注册处成交 3房 连车位 |
实1,009尺 |
$1,050 万元
@
$10,406
|
+ 114.3% |
|
帝欣苑
|
第二期 26座 3楼 A室
2026-05-22 注册处成交 3房 连车位 |
实1,020尺 |
$1,080 万元
@
$10,588
|
+ 35% |
|
帝欣苑
|
第一期 19座 3楼 B室
2026-04-21 注册处成交 3房 连车位 |
实997尺 |
$1,020 万元
@
$10,231
|
+ 62.4% |
|
帝欣苑
|
第一期 4座 3楼 C室
2026-04-10 注册处成交 2房 连车位 |
实1,012尺 |
$1,088 万元
@
$10,751
|
- 1.8% |
|
帝欣苑
|
第二期 29座 3楼 B室
2026-04-10 注册处成交 3房 连车位 |
实879尺 |
$855 万元
@
$9,727
|
+ 85.1% |
|
帝欣苑
|
第二期 21座 1楼 D室
2026-04-09 注册处成交 |
实1,001尺 |
$1,098 万元
@
$10,969
|
+ 99.6% |
|
帝欣苑
|
第一期 19座 6楼 C室
2026-03-30 注册处成交 3房 连车位 |
实1,016尺 |
$1,130 万元
@
$11,122
|
+ 33.3% |
|
帝欣苑
|
第一期 4座 5楼 D室
2026-03-06 注册处成交 2房 连车位 |
实1,005尺 |
$1,028.8 万元
@
$10,237
|
+ 114.1% |
|
帝欣苑
|
第一期 19座 6楼 B室
2026-03-05 注册处成交 3房 连车位 |
实997尺 |
$1,168 万元
@
$11,715
|
+ 35.8% |
|
帝欣苑
|
第一期 12座 3楼 D室
2026-03-04 注册处成交 2房 连车位 |
实1,005尺 |
$1,061.8 万元
@
$10,565
|
+ 21.8% |
| 帝欣苑 | 太湖花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 31 年 | 34 年 |
| 单位数目 | 822 | 2,576 |
| 平均尺价 | $10,121 元 | $11,788 元 |
| 变动幅度 | +10.25% | +2.98% |
| 成交量 | 10宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 90% | 57% |
| 蚀让比例 | 10% | 29% |
| 一年转手率 | 3% | 3.3% |
| 放盘叫价 | $1,100 万元 - $1,300 万元 | $399 万元 - $1,100 万元 |
| 平均尺租 | $31.0 元 | $37.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 3.8% |
| 租务活跃率 | 1.1% | 3.6% |
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