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梅树坑路8号

恒隆地产 29年大型屋苑

9,538

平均成交尺价

30.7

平均成交尺租

4.30%

平均租务回报率

帝欣苑位于新界大埔墟 / 太和梅树坑路8号，发展商为恒隆集团，于1996年4月开始落成，屋苑分为2期，由37座楼宇组成，共有822个单位。实用面积为845至1,987平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约9分钟，小学校网在84区，中学校区在大埔。

帝欣苑售盘 4 房 , 3 浴室 1,001 平方尺

售 $1,150 万元

独家 ● 铁路站低密度 ● 园景3房1套 ● 连花园 ● 连车位

帝欣苑售盘 3 房 , 2 浴室 1,005 平方尺

售 $978 万元

四正实用~港铁沿线~靓装~大型屋苑..低密度豪宅

帝欣苑售盘 3 房 989 平方尺

售 $1,048 万元

989 尺 3 -- 向南

优质园景!!!3房套+工人套房，全屋靓装

更多

帝欣苑租盘 3 房 , 2 浴室 989 平方尺

租 $28,800 元

(可租可卖) 诚意推介大埔名牌抢手屋苑可租可卖笋盘

帝欣苑租盘 2 房 , 2 浴室 1,089 平方尺

租 $33,000 元

帝欣苑2房2 套全新百万豪装,树林景包车位, 近火车站及商场

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1年

5年

10年

全部

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1年

5年

全部

租金

尺租

2房

3房

全部

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1年

5年

全部

2房

3房

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买卖租务历史成交

实991尺 @ $9,536

2025-08-13

注册处成交

3房

连车位

$945 万元

实879尺 @ $8,191

2025-08-04

注册处成交

3房

$720 万元

实1,016尺 @ $8,563

2025-07-29

注册处成交

3房

$870 万元

实846尺 @ $10,260

2025-06-17

注册处成交

3房

连车位

$868 万元

实933尺 @ $10,182

2025-06-13

注册处成交

3房

连车位

$950 万元

建1,173尺 @ $8,188

2025-06-03

注册处成交

3房

连车位

$960.5 万元

实845尺 @ $10,651

2025-05-20

注册处成交

3房

连车位

$900 万元

实991尺 @ $9,384

2025-05-19

注册处成交

3房

连车位

$930 万元

实1,001尺 @ $8,172

2025-05-15

注册处成交

3房

$818 万元

实1,005尺 @ $9,632

2025-02-21

注册处成交

2房

连车位

$968 万元

+ 24.1%

载入中。。。

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物业座数:

37座

入伙年份:

1996 年

发展商:

恒隆地产

管理公司:

怡高物业管理有限公司

小学校网:

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中学校网:

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帝欣苑地图

帝欣苑( 巴士站 )

205 米

太和地铁站( 港铁站 )

747 米

大埔帝欣苑29座低层3房以$961万易手期内升值约168%

28HSE 编辑部 #成交行情 2023-07-21 266

大埔帝欣苑11座低层议价后连车位以$1168万易手

28HSE 编辑部 #成交行情 2023-05-15 167

大埔帝欣苑21座中层3房套连车位$1035万易手

28HSE 编辑部 #成交行情 2023-05-02 158

大埔帝欣苑15座高层3房套$1420万成交期内升值约2.6倍

28HSE 编辑部 #成交行情 2023-03-03 248 1

大埔帝欣苑8座中层3房套议价$28万终以$1,078万成交

28HSE 编辑部 #成交行情 2022-12-07 309

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