| 帝欣苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,716 元
+7.36%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.2%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,341 元
|
|
| 放盘叫价 |
$1,080 万元 - $1,380 万元
6个 放盘
@10,920 - @13,786
|
|
| 帝欣苑 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租务回报率 |
--
|
|
| 租务活跃率 |
--
|
|
| 租盘叫价 |
$35,000 元 - $35,000 元
2个 租盘
@35 - @35
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
帝欣苑
|
第二期 29座 3楼 B室
2026-04-10 注册处成交 3房 连车位 |
实879尺 |
$855 万元
@
$9,727
|
+ 85.1% |
|
帝欣苑
|
第二期 21座 1楼 D室
2026-04-09 注册处成交 |
实1,001尺 |
$1,098 万元
@
$10,969
|
+ 99.6% |
|
帝欣苑
|
第二期 34座 1楼 A室
2026-02-05 注册处成交 3房 |
实997尺 |
$1,063 万元
@
$10,662
|
+ 114.7% |
|
帝欣苑
|
第二期 26座 3楼 A室
2026-01-22 注册处成交 3房 连车位 |
实1,020尺 |
$800 万元
@
$7,843
|
+ 24% |
|
帝欣苑
|
第二期 24座 4楼 D室
2025-12-31 注册处成交 3房 连车位 |
实1,001尺 |
$998 万元
@
$9,970
|
+ 171.2% |
|
帝欣苑
|
第二期 30座 2楼 D室
2025-12-29 注册处成交 3房 连车位 |
实945尺 |
$1,015 万元
@
$10,741
|
+ 100.3% |
|
帝欣苑
|
第二期 23座 2楼 A室
2025-10-09 注册处成交 3房 连车位 |
实1,019尺 |
$996.8 万元
@
$9,782
|
- 20.3% |
|
帝欣苑
|
第二期 32座 4楼 B室
2025-08-04 注册处成交 3房 |
实879尺 |
$720 万元
@
$8,191
|
- 20% |
|
帝欣苑
|
第二期 24座 2楼 A室
2025-07-29 注册处成交 3房 |
实1,016尺 |
$870 万元
@
$8,563
|
- 11.9% |
|
帝欣苑
|
第二期 31座 4楼 D室
2025-06-17 注册处成交 3房 连车位 |
实846尺 |
$868 万元
@
$10,260
|
- 14.7% |
| 帝欣苑 第二期 | 太湖花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 31 年 | 34 年 |
| 单位数目 | 402 | 2,576 |
| 平均尺价 | $9,716 元 | $11,700 元 |
| 变动幅度 | +7.36% | +6.41% |
| 成交量 | 4宗 | 25宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 60% |
| 蚀让比例 | 0% | 24% |
| 一年转手率 | 3.2% | 3.1% |
| 放盘叫价 | $1,080 万元 - $1,380 万元 | $399 万元 - $1,100 万元 |
| 平均尺租 | -- | $36.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | -- | 3.6% |
|
|
|
