| 美新大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2024-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,585 元
-0.72%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
0.6%
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| 一年前呎價 |
$9,852 元
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| 放盤叫價 |
$468 萬元 - $850 萬元
3個 放盤
@9,710 - @14,456
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| 美新大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美新大廈
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美新大廈 22樓 B室
2026-02-25 註冊處成交 |
-- |
$350 萬元
|
+ 272.3% |
|
美新大廈
|
美新大廈 7樓 G室
2024-12-11 註冊處成交 |
實482呎 |
$413.8 萬元
@
$8,585
|
+ 39.8% |
|
美新大廈
|
美新大廈 16樓 G室
2024-12-02 註冊處成交 |
-- |
$140 萬元
|
+ 40% |
|
美新大廈
|
美新大廈 20樓 H室
2024-07-03 註冊處成交 |
實482呎 |
$416.8 萬元
@
$8,647
|
+ 154.5% |
|
美新大廈
|
美新大廈 8樓 C室
2024-06-11 註冊處成交 |
實564呎 |
$483 萬元
@
$8,564
|
+ 13% |
|
美新大廈
|
美新大廈 5樓 E室
2024-05-24 註冊處成交 |
實588呎 |
$490 萬元
@
$8,333
|
+ 512.5% |
|
美新大廈
|
美新大廈 低層 E室
2024-05-10 市場成交 |
實588呎 |
$490 萬元
@
$8,333
|
- |
|
美新大廈
|
美新大廈 14樓 C室
2024-05-08 註冊處成交 |
-- |
$490 萬元
|
- |
|
美新大廈
|
美新大廈 17樓 H室
2024-02-22 註冊處成交 |
實482呎 |
$380 萬元
@
$7,884
|
- |
|
美新大廈
|
美新大廈 18樓 C室
2024-01-02 註冊處成交 |
實564呎 |
$468 萬元
@
$8,298
|
- |
| 美新大廈 | 太湖花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 34 年 |
| 單位數目 | 168 | 2,576 |
| 平均呎價 | $8,585 元 | $11,691 元 |
| 變動幅度 | -0.72% | +6.12% |
| 成交量 | 2宗 | 27宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 56% |
| 蝕讓比例 | 0% | 26% |
| 一年轉手率 | 0.6% | 3.2% |
| 放盤叫價 | $468 萬元 - $850 萬元 | $399 萬元 - $1,100 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $36.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | -- | 3.6% |
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