| 馬寶花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,608 元
-14.64%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.7%
|
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| 一年前呎價 |
$9,124 元
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| 放盤叫價 |
$573 萬元 - $608 萬元
2個 放盤
@7,299 - @7,745
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| 馬寶花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-06-21, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 5.4% (2房: 5.4%)
|
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| 租務活躍率 |
1.6%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
馬寶花園
|
2座 B室
2026-04-24 註冊處成交 2房 連車位 |
實423呎 |
$344 萬元
@
$8,132
|
+ 13.2% |
|
馬寶花園
|
1座 4樓 A室
2026-04-08 註冊處成交 3房 連車位 |
實785呎 |
$556 萬元
@
$7,083
|
+ 11.2% |
|
馬寶花園
|
3座 4樓 A室
2025-12-18 註冊處成交 連車位 |
實423呎 |
$377 萬元
@
$8,913
|
+ 5.9% |
|
馬寶花園
|
2座 E室
2025-04-25 註冊處成交 連車位 |
實502呎 |
$400 萬元
@
$7,968
|
+ 471.4% |
|
馬寶花園
|
2座 3樓 E室
2023-05-19 註冊處成交 2房 連車位 |
實502呎 |
$458 萬元
@
$9,124
|
+ 17.4% |
|
馬寶花園
|
3座 E室
2022-10-19 註冊處成交 2房 連車位 |
實502呎 |
$512.8 萬元
@
$10,215
|
+ 366.2% |
|
馬寶花園
|
1座 2樓 B室
2021-06-25 註冊處成交 3房 連車位 |
實785呎 |
$650 萬元
@
$8,280
|
+ 371% |
|
馬寶花園
|
1座 B室
2021-06-16 市場成交 3房 連車位 |
實785呎 |
$650 萬元
@
$8,280
|
- |
|
馬寶花園
|
1座 2樓 D室
2021-06-10 註冊處成交 3房 連車位 |
實728呎 |
$580 萬元
@
$7,967
|
- |
|
馬寶花園
|
1座 4樓 D室
2021-06-10 註冊處成交 3房 |
實728呎 |
$660 萬元
@
$9,066
|
+ 65% |
| 馬寶花園 | 尚城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 64 | 734 |
| 平均呎價 | $7,608 元 | $8,748 元 |
| 變動幅度 | -14.64% | +8.90% |
| 成交量 | 2宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 88% |
| 蝕讓比例 | 0% | 13% |
| 一年轉手率 | 4.7% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $573 萬元 - $608 萬元 | $425 萬元 - $2,000 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $22.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.4% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 1.6% | 2.2% |
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