| 形品星寓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,996 元
+2.98%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
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| 有盈利比例 |
57%
|
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| 蝕讓比例 |
43%
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| 一年轉手率(二手) |
4.5%
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| 一年前呎價 |
$13,653 元
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| 放盤叫價 |
$455 萬元 - $1,399 萬元
36個 放盤
@14,734 - @19,512
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| 形品星寓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8%
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| 租務活躍率 |
4.5%
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| 租盤叫價 |
$17,900 元 - $21,000 元
12個 租盤
@46 - @64
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
形品星寓
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形品．星寓 25樓 L室
2026-07-20 註冊處成交 |
實386呎 |
$638 萬元
@
$16,528
|
+ 76.1% |
|
形品星寓
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形品．星寓 37樓 L室
2026-07-07 註冊處成交 |
實386呎 |
$648 萬元
@
$16,788
|
- 0.9% |
|
形品星寓
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形品．星寓 35樓 D室
2026-06-23 註冊處成交 |
實487呎 |
$810 萬元
@
$16,632
|
+ 9.8% |
|
形品星寓
|
形品．星寓 5樓 C室
2026-06-10 註冊處成交 |
實392呎 |
$600 萬元
@
$15,306
|
- 7% |
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形品星寓
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形品．星寓 17樓 G室
2026-06-09 註冊處成交 |
實338呎 |
$490 萬元
@
$14,497
|
- 9.1% |
|
形品星寓
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形品．星寓 高層 L室
2026-05-29 市場成交 露台 工作平台 |
實386呎 |
$648 萬元
@
$16,788
|
- |
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形品星寓
|
形品．星寓 44樓 A室
2026-05-21 註冊處成交 |
實695呎 |
$1,260 萬元
@
$18,129
|
+ 51.5% |
|
形品星寓
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形品．星寓 44樓 B室
2026-04-30 註冊處成交 |
實685呎 |
$1,260 萬元
@
$18,394
|
+ 36.5% |
|
形品星寓
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形品．星寓 11樓 F室
2026-04-02 註冊處成交 |
實330呎 |
$476.8 萬元
@
$14,448
|
+ 15.8% |
|
形品星寓
|
形品．星寓 低層 F室
2026-03-14 市場成交 露台 工作平台 |
實330呎 |
$476.8 萬元
@
$14,448
|
- |
| 形品星寓 | 港灣豪庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 15 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 377 | 3,520 |
| 平均呎價 | $15,996 元 | $16,500 元 |
| 變動幅度 | +2.98% | +2.98% |
| 成交量 | 7宗 | 33宗 |
| 有盈利比例 | 57% | 94% |
| 蝕讓比例 | 43% | 3% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $455 萬元 - $1,399 萬元 | $550 萬元 - $1,100 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 4.5% | 6.2% |
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