| 蓮花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,467 元
+12.43%
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
5.2%
|
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| 一年前呎價 |
$17,031 元
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| 放盤叫價 |
$600 萬元 - $600 萬元
1個 放盤
@16,807 - @16,807
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| 蓮花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-09-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$18,800 元 - $18,800 元
1個 租盤
@53 - @53
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
蓮花園
|
蓮花園 14樓 B室
2026-03-10 註冊處成交 |
建535呎 |
$588 萬元
@
$10,991
|
+ 194% |
|
蓮花園
|
蓮花園 14樓 C室
2026-03-04 註冊處成交 2房 |
實368呎 |
$606 萬元
@
$16,467
|
- 16.8% |
|
蓮花園
|
蓮花園 3樓 C室
2026-01-06 註冊處成交 |
建535呎 |
$500 萬元
@
$9,346
|
+ 110.1% |
|
蓮花園
|
蓮花園 14樓 D室
2025-12-23 註冊處成交 |
建525呎 |
$583 萬元
@
$11,105
|
+ 288.7% |
|
蓮花園
|
蓮花園 10樓 B室
2025-12-19 註冊處成交 1房 |
實368呎 |
$539 萬元
@
$14,647
|
+ 121.8% |
|
蓮花園
|
蓮花園 17樓 C室
2024-12-02 註冊處成交 |
建535呎 |
$581.8 萬元
@
$10,875
|
+ 96.9% |
|
蓮花園
|
蓮花園 19樓 A室
2024-11-04 註冊處成交 2房 |
實357呎 |
$608 萬元
@
$17,031
|
+ 178.9% |
|
蓮花園
|
蓮花園 9樓 A室
2024-07-10 註冊處成交 2房 |
實357呎 |
$600 萬元
@
$16,807
|
+ 54.6% |
|
蓮花園
|
蓮花園 8樓 A室
2024-07-03 註冊處成交 |
實357呎 |
$106 萬元
@
$2,969
|
- |
|
蓮花園
|
蓮花園 10樓 D室
2023-05-08 註冊處成交 2房 |
實357呎 |
$608 萬元
@
$17,031
|
- 15.6% |
| 蓮花園 | 龍濤苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 96 | 392 |
| 平均呎價 | $16,467 元 | $13,146 元 |
| 變動幅度 | +12.43% | +4.67% |
| 成交量 | 2宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 17% |
| 蝕讓比例 | 50% | 17% |
| 一年轉手率 | 5.2% | 1.8% |
| 放盤叫價 | $600 萬元 - $600 萬元 | $428 萬元 - $860 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $48.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.3% |
| 租務活躍率 | -- | 0.8% |
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