| 麗寶花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,707 元
+9.59%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
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| 一年前呎價 |
$11,585 元
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| 放盤叫價 |
$450 萬元 - $490 萬元
5個 放盤
@11,220 - @12,129
|
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| 麗寶花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-10, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (2房: 4%)
|
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| 租務活躍率 |
0.3%
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| 租盤叫價 |
$16,800 元 - $17,300 元
2個 租盤
@41 - @43
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
麗寶花園
|
2座 12樓 E室
2026-04-09 註冊處成交 |
建575呎 |
$430 萬元
@
$7,478
|
+ 144.3% |
|
麗寶花園
|
1座 23樓 A室
2026-04-09 註冊處成交 2房 |
實410呎 |
$480 萬元
@
$11,707
|
+ 21.5% |
|
麗寶花園
|
1座 15樓 F室
2026-03-31 註冊處成交 |
建577呎 |
$430 萬元
@
$7,452
|
- |
|
麗寶花園
|
2座 13樓 C室
2026-03-11 註冊處成交 |
建536呎 |
$438 萬元
@
$8,172
|
+ 76.6% |
|
麗寶花園
|
1座 13樓 B室
2026-01-15 註冊處成交 |
建577呎 |
$470 萬元
@
$8,146
|
+ 137.4% |
|
麗寶花園
|
1座 24樓 H室
2026-01-06 註冊處成交 |
建554呎 |
$234.5 萬元
@
$4,233
|
- |
|
麗寶花園
|
1座 10樓 F室
2025-11-21 註冊處成交 |
建577呎 |
$340 萬元
@
$5,893
|
+ 71.7% |
|
麗寶花園
|
2座 11樓 A室
2025-11-21 註冊處成交 |
建577呎 |
$352 萬元
@
$6,101
|
+ 77.8% |
|
麗寶花園
|
1座 11樓 D室
2025-08-08 註冊處成交 |
建536呎 |
$412 萬元
@
$7,687
|
- |
|
麗寶花園
|
1座 16樓 E室
2025-07-25 註冊處成交 2房 |
實410呎 |
$438 萬元
@
$10,683
|
- 8.8% |
| 麗寶花園 | 維港滙I | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 304 | 1,437 |
| 平均呎價 | $11,707 元 | $26,522 元 |
| 變動幅度 | +9.59% | +7.87% |
| 成交量 | 4宗 | 40宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 18% |
| 蝕讓比例 | 0% | 48% |
| 一年轉手率 | 3.6% | -- |
| 放盤叫價 | $450 萬元 - $490 萬元 | $580 萬元 - $3,700 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $63.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 27.7% |
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