La Salle Place

麗珊園最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$1.98 億元 - $2.5 億元 9個放盤 @39,687 - @48,648

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

麗珊園最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$300,000 元 - $320,000 元 2個租盤 @60 - @64

$19,800萬 - $19,800萬

$19,800萬 - $25,000萬

麗珊園大廈

收藏屋苑

29年屋苑

麗珊園位於九龍九龍塘喇沙利道51號，發展商為麗新，於1997年7月開始落成，由4座洋房組成，共有4個單位。設有4房間隔，實用面積為4,989至5,139平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘，小學校網在41區，中學校區在九龍城。

物業座數:

4

入伙年份:

1997 年

單位數目:

4伙

小學校網:

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41校網(九龍城區)

中學校網:

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九龍城區(KL3)

住客會所:

花園

九龍城福佬道12號博林軒地下A號舖

售盤 34

租盤 18

何文田半山壹號壹號名薈地下1A舖

售盤 57

租盤 17

九龍何文田窩打老道76號A地舖

售盤 43

租盤 12

對衡道( 巴士站 )

1分鐘步行

天保民學校( 巴士站 )

2分鐘步行

禧福道( 巴士站 )

3分鐘步行

	麗珊園	賢文禮士	畢架山一號	碧華花園	翰林苑	尚御	逸瓏	星輝豪庭	傲名	碧麗閣	嘉皇臺
樓齡	30 年	10 年	22 年	47 年	26 年	15 年	15 年	27 年	12 年	50 年	24 年
單位數目	4	134	627	480	42	108	140	178	60	--	132
平均呎價	--	$20,771 元	$22,230 元	$12,454 元	$15,564 元	$14,613 元	$27,668 元	$17,665 元	$21,046 元	$12,457 元	$21,944 元
變動幅度	--	-0.75%	+6.55%	+23.17%	-0.46%	-21.24%	+33.85%	0.00%	+6.50%	+5.69%	+1.87%
成交量	--	3宗	7宗	5宗	1宗	2宗	3宗	3宗	2宗	3宗	--
有盈利比例	--	0%	86%	40%	100%	0%	33%	67%	0%	67%	--
蝕讓比例	--	100%	14%	40%	0%	100%	67%	33%	100%	0%	--
一年轉手率	--	4.5%	4.6%	2.7%	4.8%	3.7%	4.3%	3.4%	6.7%	--	3%
放盤叫價	$1.98 億元 - $2.5 億元	$1,050 萬元 - $1.5 億元	$2,400 萬元 - $7,500 萬元	$1,580 萬元 - $3,300 萬元	$3,800 萬元 - $3,800 萬元	$1,680 萬元 - $2,500 萬元	$3,500 萬元 - $9,500 萬元	$1,750 萬元 - $2,700 萬元	$1,350 萬元 - $2,488 萬元	$608 萬元 - $1,118 萬元	$1,180 萬元 - $4,950 萬元
平均呎租	--	$53.0 元	$52.0 元	$41.0 元	--	$45.0 元	$47.0 元	$39.0 元	$56.0 元	$44.0 元	$47.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 3.9%	--	~ 3.7%	~ 2%	~ 2.6%	~ 3.2%	~ 4.2%	~ 2.6%
租務活躍率	--	6.7%	5.7%	1.3%	--	4.6%	2.9%	2.8%	3.3%	--	3%

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