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康愉街31-45號

恒隆地產 40年成交活躍大型屋苑

11,330

平均成交呎價

37.4

平均成交呎租

3.79%

平均租務回報率

康怡花園位於港島鰂魚涌康盛街29-31號，發展商為恆隆集團，於1985年12月開始落成，由16座樓宇組成，共有6,648個單位。實用面積為461至1,103平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在14區，中學校區在東區。

康怡花園位於港島鰂魚涌康盛街29-31號，發展商為恆隆集團，於1985年12月開始落成，由16座樓宇組成，共有6,648個單位。實用面積為461至1,103平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在14區，中學校區在東區。

康怡花園位於港島鰂魚涌康盛街29-31號，發展商為恆隆集團，於1985年12月開始落成，由16座樓宇組成，共有6,648個單位。實用面積為461至1,103平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在14區，中學校區在東區。

康怡花園大廈: 康怡花園 1期 (A-H座數分佈)

康怡花園大廈: 康怡花園 1期 (A-H座數分佈)

康怡花園大廈: 康怡花園 1期 (A-H座數分佈)

康怡花園大廈: 康怡花園 1期 (A-H座數分佈)

康怡花園大廈: 康怡花園 1期 (A-H座數分佈)

康怡花園大廈: 康怡花園 1期 (A-H座數分佈)

康怡花園大廈: 康怡花園 3期 (J-M座數分佈)

康怡花園大廈: 康怡花園 3期 (J-M座數分佈)

康怡花園大廈: 康怡花園 3期 (J-M座數分佈)

康怡花園大廈: 康怡花園 3期 (J-M座數分佈)

康怡花園大廈: 康怡花園 3期 (J-M座數分佈)

康怡花園大廈: 康怡花園 3期 (N-R座數分佈)

康怡花園大廈: 康怡花園 3期 (N-R座數分佈)

康怡花園大廈: 康怡花園 3期 (N-R座數分佈)

康怡花園大廈: 康怡花園 3期 (N-R座數分佈)

康怡花園大廈: 康怡花園 3期 (N-R座數分佈)

康怡花園大廈: 康怡花園 3期 (N-R座數分佈)

康怡花園大廈: 康怡花園 3期 (N-R座數分佈)

康怡花園大廈: 康蘭居 ( 近 3期 N-R座)

康怡花園大廈: 康蘭居 ( 近 3期 N-R座)

康怡花園大廈: 康蘭居 ( 近 3期 N-R座)

康怡花園大廈: 康蘭居 ( 近 3期 N-R座)

康怡花園會所: 康怡花園俱樂部 ( 位於1 期 A-H座)

康怡花園會所: 康怡花園俱樂部 ( 位於1 期 A-H座)

康怡花園會所: 康怡花園俱樂部 ( 位於1 期 A-H座)

康怡花園會所: 康怡花園俱樂部 ( 位於1 期 A-H座)

康怡花園會所: 康怡花園俱樂部 ( 位於1 期 A-H座)

康怡花園大堂: 1 期大堂部分

康怡花園大堂: 1 期大堂部分

康怡花園大堂: 1 期大堂部分

康怡花園大堂: 1 期升降機大堂部分

康怡花園大堂: 1 期升降機大堂部分

康怡花園大堂: 1 期 H 座大堂部分

康怡花園大堂: 1 期 H 座大堂部分

康怡花園大堂: 1 期 H 座大堂部分

康怡花園大堂: 1 期 H 座大堂部分

康怡花園大堂: 1 期 H 座大堂部分

康怡花園大堂: 1 期 H 座升降機大堂部分

康怡花園大堂: 1 期 H 座升降機大堂部分

康怡花園大堂: 3 期 N 座大堂部分

康怡花園大堂: 3 期 N 座大堂部分

康怡花園大堂: 3 期 N 座大堂部分

康怡花園大堂: 3 期 N 座大堂部分

康怡花園大堂: 3 期 N 座升降機大堂部分

康怡花園大堂: 3 期 N 座升降機大堂部分

康怡花園設施: 1 期 (A-H座) 後方設有兒童遊樂設

康怡花園設施: 1 期 (A-H座) 後方設有兒童遊樂設

康怡花園設施: 1 期 (A-H座) 後方設有兒童遊樂設

康怡花園設施: 1 期 (A-H座) 後方設有休憩空間

康怡花園設施: 滬江小學 (位於 1 期康盛街)

康怡花園設施: 滬江小學 (位於 1 期康盛街)

康怡花園設施: 瑪歌瑞特國際幼稚園 (位於 1 期康盛街)

康怡花園設施: 瑪歌瑞特國際幼稚園 (位於 1 期康盛街)

康怡花園商場: 康怡花園高座 (1 期 A-H座) 設有小型商場

康怡花園商場: 康怡花園高座 (1 期 A-H座) 設有小型商場

康怡花園商場: 康怡花園高座 (1 期 A-H座) 設有小型商場

康怡花園交通: 項目鄰近太古港鐵站

康怡花園交通: 英皇道一帶設有巴士站

康怡花園交通: 英皇道一帶設有電車站

康怡花園交通: 康怡廣場停車場附近設有專線小巴站

康怡花園交通: 1期 (A-H座) 附近設有專線小巴站

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買賣租務歷史成交

實710呎 @ $5,845

2025-06-30

註冊處成交

3房

$415 萬元

實848呎 @ $13,031

2025-06-30

註冊處成交

3房

$1,105 萬元

實529呎 @ $12,548

2025-06-30

市場成交

2房

$663.8 萬元

實480呎 @ $12,917

2025-06-27

註冊處成交

2房

$620 萬元

實710呎 @ $12,225

2025-06-27

市場成交

3房

$868 萬元

實490呎 @ $7,143

2025-06-26

註冊處成交

2房

$350 萬元

實529呎 @ $12,155

2025-06-25

註冊處成交

2房

$643 萬元

實668呎 @ $11,377

2025-06-23

市場成交

3房

$760 萬元

實835呎 @ $13,234

2025-06-23

市場成交

3房

$1,105 萬元

實596呎 @ $10,872

2025-06-20

註冊處成交

3房

$648 萬元

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康怡花園物業布局圖平面圖

康怡花園物業布局圖

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康怡花園 A座 31樓

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康怡花園 B座 1樓

康怡花園 B座 2-30樓平面圖

康怡花園 B座 2-30樓

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康怡花園 B座 31樓

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康怡花園 E座 1-30樓平面圖

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康怡花園 F座 1-27樓平面圖

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康怡花園 G座 1-22樓平面圖

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康怡花園 J座 1-20樓

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康怡花園 Q座 1-30樓

康怡花園 R座 1-30樓平面圖

康怡花園 R座 1-30樓

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物業座數:

17座

入伙年份:

1985 年

發展商:

恒隆地產

管理公司:

地下鐵路物業管理

單位數目:

6648個

小學校網:

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14校網(東區)

中學校網:

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住客會所:

露天泳池、網球場、壁球場、健身室、兒童遊樂場、緩跑徑、休憩公園

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