| 港濤軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$23,932 元
+8.90%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
7.2%
|
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| 一年前呎價 |
$21,546 元
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| 放盤叫價 |
$1,398 萬元 - $2,500 萬元
17個 放盤
@20,792 - @27,314
|
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| 港濤軒 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-24, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.5%
|
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| 租務活躍率 |
1%
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| 租盤叫價 |
$39,000 元 - $39,000 元
1個 租盤
@49 - @49
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
港濤軒
|
港濤軒 33樓 B室
2026-08-21 註冊處成交 |
實643呎 |
$1,680 萬元
@
$26,128
|
+ 60.2% |
|
港濤軒
|
港濤軒 32樓 C室
2026-08-13 註冊處成交 |
實985呎 |
$2,780 萬元
@
$28,223
|
+ 91.8% |
|
港濤軒
|
港濤軒 28樓 E室
2026-07-16 註冊處成交 |
實629呎 |
$1,285 萬元
@
$20,429
|
- |
|
港濤軒
|
港濤軒 中層 C室
2026-07-12 市場成交 |
實985呎 |
$2,780 萬元
@
$28,223
|
- |
|
港濤軒
|
港濤軒 17樓 D室
2026-07-02 註冊處成交 |
實802呎 |
$1,680 萬元
@
$20,948
|
+ 100.1% |
|
港濤軒
|
港濤軒 22樓 B室
2026-06-08 註冊處成交 |
實640呎 |
$1,520 萬元
@
$23,750
|
+ 42.1% |
|
港濤軒
|
港濤軒 中層 B室
2026-05-17 市場成交 |
實640呎 |
$1,520 萬元
@
$23,750
|
- |
|
港濤軒
|
港濤軒 31樓 E室
2026-04-22 註冊處成交 |
實629呎 |
$1,400 萬元
@
$22,258
|
+ 95.8% |
|
港濤軒
|
港濤軒 30樓 E室
2026-04-14 註冊處成交 |
實629呎 |
$1,400 萬元
@
$22,258
|
+ 58% |
|
港濤軒
|
港濤軒 9樓 C室
2026-04-09 註冊處成交 |
實1,003呎 |
$2,200 萬元
@
$21,934
|
+ 64.8% |
| 港濤軒 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 18 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 195 | 2,406 |
| 平均呎價 | $23,932 元 | $14,047 元 |
| 變動幅度 | +8.90% | +7.43% |
| 成交量 | 5宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 53% |
| 蝕讓比例 | 20% | 16% |
| 一年轉手率 | 7.2% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $1,398 萬元 - $2,500 萬元 | $25 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.5% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 1% | 0.7% |
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