| 翠華花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,354 元
+2.40%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蝕讓比例 |
40%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
|
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| 一年前呎價 |
$11,535 元
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| 放盤叫價 |
$303 萬元 - $398 萬元
10個 放盤
@12,915 - @15,721
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| 翠華花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
|
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| 成交量 |
5宗
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| 租務回報率 |
~ 4.6% (2房: 4.6%)
|
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| 租務活躍率 |
5.1%
|
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| 租盤叫價 |
$10,000 元 - $12,000 元
2個 租盤
@47 - @56
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠華花園
|
C座 11樓 4室
2026-04-15 註冊處成交 |
實215呎 |
$289 萬元
@
$13,442
|
+ 199.5% |
|
翠華花園
|
C座 20樓 5室
2026-04-02 註冊處成交 |
實215呎 |
$268 萬元
@
$12,465
|
- 7.6% |
|
翠華花園
|
B座 7樓 6室
2026-03-03 註冊處成交 |
實280呎 |
$338 萬元
@
$12,071
|
+ 19.1% |
|
翠華花園
|
A座 23樓 3室
2026-02-27 註冊處成交 2房 |
建409呎 |
$255 萬元
@
$6,235
|
- 19% |
|
翠華花園
|
A座 19樓 6室
2026-02-24 註冊處成交 2房 |
實280呎 |
$370 萬元
@
$13,214
|
- |
|
翠華花園
|
翠華花園 B座 低層 6室
2026-02-11 市場成交 2房 |
實280呎 |
$338 萬元
@
$12,071
|
- |
|
翠華花園
|
翠華花園 A座 高層 6室
2026-02-09 市場成交 2房 |
實280呎 |
$370 萬元
@
$13,214
|
- |
|
翠華花園
|
B座 24樓 2室
2026-01-19 註冊處成交 2房 |
實271呎 |
$303.8 萬元
@
$11,210
|
+ 1.3% |
|
翠華花園
|
B座 5樓 7室
2026-01-12 註冊處成交 |
實280呎 |
$328 萬元
@
$11,714
|
+ 57.7% |
|
翠華花園
|
翠華花園 B座 低層 7室
2025-12-29 市場成交 2房 |
實280呎 |
$328 萬元
@
$11,714
|
- |
| 翠華花園 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 648 | 10,642 |
| 平均呎價 | $12,354 元 | $13,613 元 |
| 變動幅度 | +2.40% | +4.80% |
| 成交量 | 5宗 | 92宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 64% |
| 蝕讓比例 | 40% | 21% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $303 萬元 - $398 萬元 | $380 萬元 - $1,250 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.6% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 5.1% | 10.9% |
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