| 翠華花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,581 元
+8.40%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
86%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.2%
|
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| 一年前呎價 |
$12,451 元
|
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| 放盤叫價 |
$297 萬元 - $408 萬元
21個 放盤
@12,731 - @15,256
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| 翠華花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
|
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| 成交量 |
7宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.5% (2房: 3.8%)
|
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| 租務活躍率 |
5.4%
|
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| 租盤叫價 |
$12,000 元 - $12,800 元
5個 租盤
@56 - @60
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠華花園
|
A座 18樓 1室
2026-07-03 註冊處成交 |
實215呎 |
$305 萬元
@
$14,186
|
+ 36.2% |
|
翠華花園
|
A座 26樓 7室
2026-06-24 註冊處成交 |
實280呎 |
$380 萬元
@
$13,571
|
+ 31% |
|
翠華花園
|
B座 13樓 2室
2026-06-17 註冊處成交 |
實271呎 |
$300 萬元
@
$11,070
|
+ 154.2% |
|
翠華花園
|
A座 20樓 1室
2026-05-26 註冊處成交 |
實215呎 |
$300 萬元
@
$13,953
|
- 22.3% |
|
翠華花園
|
B座 16樓 1室
2026-05-22 註冊處成交 |
實215呎 |
$300 萬元
@
$13,953
|
+ 3.4% |
|
翠華花園
|
B座 24樓 2室
2026-05-21 註冊處成交 2房 |
實271呎 |
$378 萬元
@
$13,948
|
+ 24.4% |
|
翠華花園
|
C座 7樓 4室
2026-05-18 註冊處成交 |
實215呎 |
$295 萬元
@
$13,721
|
+ 18.5% |
|
翠華花園
|
C座 11樓 4室
2026-04-15 註冊處成交 |
實215呎 |
$289 萬元
@
$13,442
|
+ 199.5% |
|
翠華花園
|
C座 20樓 5室
2026-04-02 註冊處成交 |
實215呎 |
$268 萬元
@
$12,465
|
- 7.6% |
|
翠華花園
|
B座 7樓 6室
2026-03-03 註冊處成交 |
實280呎 |
$338 萬元
@
$12,071
|
+ 19.1% |
| 翠華花園 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 648 | 10,642 |
| 平均呎價 | $13,581 元 | $14,282 元 |
| 變動幅度 | +8.40% | +4.71% |
| 成交量 | 7宗 | 105宗 |
| 有盈利比例 | 86% | 69% |
| 蝕讓比例 | 14% | 23% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $297 萬元 - $408 萬元 | $408 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 5.4% | 10.8% |
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