| 美善閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,720 元
+237.04%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
7.7%
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| 一年前呎價 |
$3,774 元
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| 美善閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美善閣
|
美善閣 9樓 B室
2025-12-22 註冊處成交 |
建392呎 |
$287 萬元
@
$7,321
|
+ 22.1% |
|
美善閣
|
美善閣 11樓 C室
2025-09-29 註冊處成交 2房 |
實250呎 |
$318 萬元
@
$12,720
|
+ 30.4% |
|
美善閣
|
美善閣 9樓 B室
2025-07-04 註冊處成交 |
建392呎 |
$235 萬元
@
$5,995
|
+ 99.2% |
|
美善閣
|
美善閣 7樓 D室
2023-08-04 註冊處成交 |
實265呎 |
$100 萬元
@
$3,774
|
+ 66.7% |
|
美善閣
|
美善閣 7樓 D室
2023-06-08 註冊處成交 |
實265呎 |
$60 萬元
@
$2,264
|
- |
|
美善閣
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美善閣 11樓 D室
2021-10-05 註冊處成交 2房 |
實265呎 |
$480 萬元
@
$18,113
|
+ 2.8% |
|
美善閣
|
美善閣 4樓 D室
2021-06-04 註冊處成交 2房 |
實265呎 |
$438 萬元
@
$16,528
|
+ 55.3% |
|
美善閣
|
美善閣 5樓 D室
2020-06-18 註冊處成交 2房 |
實265呎 |
$455 萬元
@
$17,170
|
+ 62.5% |
|
美善閣
|
美善閣 9樓 D室
2019-07-18 註冊處成交 2房 |
實265呎 |
$433 萬元
@
$16,340
|
+ 177.6% |
|
美善閣
|
美善閣 11樓 D室
2018-12-07 註冊處成交 2房 |
實265呎 |
$466.8 萬元
@
$17,615
|
+ 207.1% |
| 美善閣 | 傲雲峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 39 | 2,208 |
| 平均呎價 | $12,720 元 | $16,345 元 |
| 變動幅度 | +237.04% | +5.12% |
| 成交量 | -- | 14宗 |
| 有盈利比例 | -- | 79% |
| 蝕讓比例 | -- | 21% |
| 一年轉手率 | 7.7% | 3.9% |
| 放盤叫價 | -- | $718 萬元 - $1,368 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $45.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | -- | 4% |
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