Farm

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

新界粉嶺聯和墟和泰街41號地下B舖

售盤 19

租盤 8

新界沙田大圍村南路15 & 35號富嘉花園31B號舖

售盤 240

租盤 27

	農地	牽晴間	One Innovale	花都廣場	碧湖花園	北映薈	粉嶺中心	逸峯	粉嶺名都	囍逸	歌賦嶺
樓齡	--	27 年	4 年	31 年	32 年	--	36 年	13 年	34 年	9 年	14 年
單位數目	--	2,784	1,576	2,720	1,336	--	2,200	754	1,280	306	253
平均呎價	--	$11,689 元	$13,282 元	$10,992 元	$10,287 元	--	$10,672 元	$11,575 元	$10,845 元	$11,710 元	--
變動幅度	--	+5.22%	+0.40%	+2.41%	+8.54%	--	+4.49%	+12.63%	+3.18%	+5.03%	--
成交量	--	26宗	19宗	25宗	12宗	--	18宗	15宗	25宗	5宗	1宗
有盈利比例	--	69%	0%	84%	58%	--	67%	53%	72%	60%	0%
蝕讓比例	--	31%	100%	16%	42%	--	6%	47%	28%	40%	100%
一年轉手率	--	3.9%	3.4%	2.9%	3.8%	--	3.2%	4.2%	4.5%	4.9%	2.8%
放盤叫價	$180 萬元 - $1,088 萬元	$391 萬元 - $1,338 萬元	$263 萬元 - $1,348 萬元	$390 萬元 - $600 萬元	$378 萬元 - $588 萬元	$350 萬元 - $408 萬元	$402 萬元 - $600 萬元	$367 萬元 - $696 萬元	$387 萬元 - $540 萬元	$307 萬元 - $700 萬元	$1,120 萬元 - $2,980 萬元
平均呎租	--	$33.0 元	$39.0 元	$33.0 元	$29.0 元	$42.0 元	$34.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$39.0 元	$23.0 元
租務回報率	--	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3.4%	--	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 3.8%	~ 4%	--
租務活躍率	--	3.5%	22.3%	2%	3.1%	--	7.3%	6.2%	8%	8.5%	10.7%