Farm

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

大埔林村新村2號B地下

售盤 6

租盤 13

新界粉嶺聯和墟和泰街41號地下B舖

售盤 21

租盤 10

	農地	牽晴間	花都廣場	One Innovale	粉嶺中心	碧湖花園	逸峯	粉嶺名都	歌賦嶺	帝庭軒	囍逸
樓齡	--	27 年	31 年	4 年	36 年	32 年	13 年	34 年	14 年	26 年	9 年
單位數目	--	2,784	2,720	1,576	2,200	1,336	754	1,280	253	1,000	306
平均呎價	--	$11,764 元	$11,088 元	$15,334 元	$11,161 元	$10,623 元	$12,037 元	$10,858 元	$13,165 元	$10,950 元	$12,051 元
變動幅度	--	+4.08%	+4.75%	+15.00%	+2.96%	+6.66%	+6.12%	+2.92%	0.00%	+3.47%	-3.22%
成交量	--	33宗	18宗	21宗	17宗	10宗	13宗	24宗	3宗	8宗	6宗
有盈利比例	--	61%	106%	5%	94%	90%	69%	79%	0%	75%	83%
蝕讓比例	--	33%	0%	81%	0%	10%	31%	21%	0%	13%	17%
一年轉手率	--	4%	3%	3.8%	3.2%	3.4%	4.8%	5.1%	3.2%	2.9%	4.9%
放盤叫價	$170 萬元 - $170 萬元	$400 萬元 - $1,150 萬元	$393 萬元 - $610 萬元	$263 萬元 - $619 萬元	$415 萬元 - $640 萬元	$394 萬元 - $580 萬元	$360 萬元 - $750 萬元	$384 萬元 - $538 萬元	$1,150 萬元 - $2,280 萬元	$460 萬元 - $720 萬元	$322 萬元 - $700 萬元
平均呎租	--	$33.0 元	$33.0 元	$40.0 元	$33.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$34.0 元	$23.0 元	$32.0 元	$41.0 元
租務回報率	--	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 2.1%	~ 3.5%	~ 4.1%
租務活躍率	--	3.3%	2.2%	23.5%	7.5%	3.1%	7.2%	8.1%	8.3%	0.9%	9.5%