| 輝煌臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,516 元
-6.14%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4%
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| 一年前呎價 |
$15,438 元
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| 放盤叫價 |
$760 萬元 - $880 萬元
9個 放盤
@18,097 - @21,408
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| 輝煌臺 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-06-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$56.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 3.9%, 3房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
1%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
輝煌臺
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輝煌臺 34樓 A室
2026-09-03 註冊處成交 2房 |
實355呎 |
$675 萬元
@
$19,014
|
+ 3.1% |
|
輝煌臺
|
輝煌臺 10樓 F室
2026-07-06 註冊處成交 2房 |
實355呎 |
$655 萬元
@
$18,451
|
+ 67.5% |
|
輝煌臺
|
輝煌臺 21樓 F室
2026-07-03 註冊處成交 2房 |
實355呎 |
$668 萬元
@
$18,817
|
+ 2.8% |
|
輝煌臺
|
輝煌臺 20樓 C室
2026-06-22 註冊處成交 |
實431呎 |
$680 萬元
@
$15,777
|
+ 102.7% |
|
輝煌臺
|
輝煌臺 30樓 B室
2026-05-22 註冊處成交 3房 |
實511呎 |
$982 萬元
@
$19,217
|
+ 3.9% |
|
輝煌臺
|
輝煌臺 23樓 C室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實431呎 |
$840 萬元
@
$19,490
|
- 2.3% |
|
輝煌臺
|
輝煌臺 20樓 F室
2026-02-04 註冊處成交 2房 |
實355呎 |
$650 萬元
@
$18,310
|
- 16.7% |
|
輝煌臺
|
輝煌臺 高層 B室
2026-01-27 市場成交 3房 |
實511呎 |
$982 萬元
@
$19,217
|
- |
|
輝煌臺
|
輝煌臺 19樓 F室
2025-11-05 註冊處成交 2房 |
實355呎 |
$628 萬元
@
$17,690
|
- 3.4% |
|
輝煌臺
|
輝煌臺 8樓 C室
2025-05-14 註冊處成交 2房 |
實431呎 |
$680 萬元
@
$15,777
|
- 29.5% |
| 輝煌臺 | 殷樺花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 31 年 | 32 年 |
| 單位數目 | 198 | 352 |
| 平均呎價 | $17,516 元 | $17,845 元 |
| 變動幅度 | -6.14% | -3.08% |
| 成交量 | 1宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 4% | 2.8% |
| 放盤叫價 | $760 萬元 - $880 萬元 | $1,580 萬元 - $1,950 萬元 |
| 平均呎租 | $56.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1% | 3.4% |
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