| 龍濤苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,773 元
+0.05%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1%
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| 一年前呎價 |
$13,067 元
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| 放盤叫價 |
$428 萬元 - $878 萬元
13個 放盤
@11,706 - @16,783
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| 龍濤苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.5% (1房: 4.5%, 2房: 4.3%)
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| 租務活躍率 |
0.8%
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| 租盤叫價 |
$16,800 元 - $26,000 元
2個 租盤
@50 - @58
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
龍濤苑
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2座 10樓 F室
2026-04-16 註冊處成交 1房 |
實290呎 |
$410 萬元
@
$14,138
|
- |
|
龍濤苑
|
龍濤苑 2座 低層 F室
2026-04-08 市場成交 1房 |
實290呎 |
$410 萬元
@
$14,138
|
- |
|
龍濤苑
|
龍濤苑 2座 中層 C室
2026-04-02 市場成交 2房 |
實517呎 |
$630 萬元
@
$12,186
|
- |
|
龍濤苑
|
1座 中層 F室
2026-03-29 市場成交 1房 |
實287呎 |
$454 萬元
@
$15,819
|
- |
|
龍濤苑
|
1座 23樓 C室
2026-03-11 註冊處成交 2房 |
實516呎 |
$650 萬元
@
$12,597
|
- |
|
龍濤苑
|
2座 17樓 B室
2026-02-13 註冊處成交 2房 |
實549呎 |
$650 萬元
@
$11,840
|
- |
|
龍濤苑
|
2座 中層 B室
2026-01-17 市場成交 2房 露台 |
實549呎 |
$650 萬元
@
$11,840
|
- |
|
龍濤苑
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1座 13樓 C室
2025-10-20 註冊處成交 2房 |
實517呎 |
$613 萬元
@
$11,857
|
+ 91.6% |
|
龍濤苑
|
龍濤苑 1座 中層 C室
2025-09-25 市場成交 2房 |
實517呎 |
$613 萬元
@
$11,857
|
- |
|
龍濤苑
|
2座 28樓 F室
2025-04-09 註冊處成交 1房 |
實286呎 |
$400 萬元
@
$13,986
|
- 29.2% |
| 龍濤苑 | 瑆華 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 13 年 |
| 單位數目 | 392 | 104 |
| 平均呎價 | $12,773 元 | $24,371 元 |
| 變動幅度 | +0.05% | -4.99% |
| 成交量 | 3宗 | -- |
| 有盈利比例 | 0% | -- |
| 蝕讓比例 | 0% | -- |
| 一年轉手率 | 1% | -- |
| 放盤叫價 | $428 萬元 - $878 萬元 | $1,265 萬元 - $1,500 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 6.7% |
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