| 龙涛苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,373 元
+5.08%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蚀让比例 |
40%
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| 一年转手率(二手) |
2.8%
|
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| 一年前尺价 |
$11,751 元
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| 放盘叫价 |
$418 万元 - $860 万元
15个 放盘
@13,509 - @16,783
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| 龙涛苑 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$43.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 3.8% (1房: 4.3%, 2房: 3.8%)
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| 租务活跃率 |
1%
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| 租盘叫价 |
$16,500 元 - $16,500 元
6个 租盘
@57 - @58
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
龙涛苑
|
1座 15楼 C室
2026-07-10 注册处成交 2房 |
实517尺 |
$705 万元
@
$13,636
|
+ 11.6% |
|
龙涛苑
|
2座 25楼 B室
2026-07-09 注册处成交 2房 |
实548尺 |
$700 万元
@
$12,774
|
+ 114.7% |
|
龙涛苑
|
龙涛苑 2座 高层 B室
2026-07-02 市场成交 2房 |
实548尺 |
$700 万元
@
$12,774
|
- |
|
龙涛苑
|
龙涛苑 1座 中层 C室
2026-06-25 市场成交 2房 |
实517尺 |
$705 万元
@
$13,636
|
- |
|
龙涛苑
|
2座 4楼 F室
2026-06-17 注册处成交 1房 |
实290尺 |
$400 万元
@
$13,793
|
+ 3.9% |
|
龙涛苑
|
龙涛苑 2座 低层 F室
2026-05-28 市场成交 1房 |
实290尺 |
$400 万元
@
$13,793
|
- |
|
龙涛苑
|
2座 6楼 F室
2026-05-19 注册处成交 1房 |
实290尺 |
$365 万元
@
$12,586
|
- 6.4% |
|
龙涛苑
|
龙涛苑 2座 低层 D室
2026-05-07 市场成交 2房 |
实534尺 |
$650 万元
@
$12,172
|
- |
|
龙涛苑
|
2座 16楼 C室
2026-04-28 注册处成交 2房 |
实517尺 |
$630 万元
@
$12,186
|
- 21.3% |
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龙涛苑
|
1座 14楼 G室
2026-04-21 注册处成交 1房 |
实290尺 |
$398 万元
@
$13,724
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- |
| 龙涛苑 | 隽琚 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 38 年 | 10 年 |
| 单位数目 | 392 | 124 |
| 平均尺价 | $13,373 元 | $22,623 元 |
| 变动幅度 | +5.08% | +3.57% |
| 成交量 | 5宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 67% |
| 蚀让比例 | 40% | 33% |
| 一年转手率 | 2.8% | 7.3% |
| 放盘叫价 | $418 万元 - $860 万元 | $750 万元 - $1,580 万元 |
| 平均尺租 | $43.0 元 | $65.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 1% | 0.8% |
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