| 中美樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,533 元
+4.63%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蝕讓比例 |
29%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.4%
|
|
| 一年前呎價 |
$6,581 元
|
|
| 放盤叫價 |
$248 萬元 - $380 萬元
7個 放盤
@7,077 - @9,028
|
|
| 中美樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2022-08-24, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$9,900 元 - $9,900 元
2個 租盤
@50 - @58
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
中美樓
|
中美樓 7樓 21室
2026-07-23 註冊處成交 |
實473呎 |
$293.8 萬元
@
$6,211
|
- 0.4% |
|
中美樓
|
中美樓 10樓 14室
2026-07-16 註冊處成交 |
-- |
$262 萬元
|
+ 54.1% |
|
中美樓
|
中美樓 8樓 15室
2026-07-07 註冊處成交 |
實400呎 |
$260 萬元
@
$6,500
|
+ 225% |
|
中美樓
|
中美樓 3樓 28室
2026-07-02 註冊處成交 |
-- |
$330 萬元
|
- |
|
中美樓
|
中美樓 1樓 17室
2026-06-05 註冊處成交 |
-- |
$201.5 萬元
|
+ 459.7% |
|
中美樓
|
中美樓 1樓 28室
2026-06-02 註冊處成交 |
-- |
$260 萬元
|
+ 103.1% |
|
中美樓
|
中美樓 12樓 5室
2026-05-22 註冊處成交 |
-- |
$210 萬元
|
+ 200% |
|
中美樓
|
中美樓 2樓 10室
2026-04-09 註冊處成交 |
-- |
$168 萬元
|
+ 34.4% |
|
中美樓
|
中美樓 3樓 28室
2026-03-20 註冊處成交 |
-- |
$330 萬元
|
+ 83.3% |
|
中美樓
|
中美樓 7樓 30室
2026-03-12 註冊處成交 |
實545呎 |
$328.9 萬元
@
$6,035
|
+ 448.1% |
| 中美樓 | 港灣豪庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 60 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 479 | 3,520 |
| 平均呎價 | $6,533 元 | $16,552 元 |
| 變動幅度 | +4.63% | +2.33% |
| 成交量 | 7宗 | 37宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 86% |
| 蝕讓比例 | 29% | 8% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $248 萬元 - $380 萬元 | $550 萬元 - $970 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $49.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | -- | 6.2% |
|
|
|
