| 爵悅庭 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,788 元
+8.72%
|
|
| 成交量 |
21宗
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| 有盈利比例 |
67%
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| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4%
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| 一年前呎價 |
$12,889 元
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| 放盤叫價 |
$505 萬元 - $3,500 萬元
83個 放盤
@13,376 - @23,118
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| 爵悅庭 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
12宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (1房: 3.3%, 3房: 3.7%, 4房+: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
3.8%
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| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $27,000 元
10個 租盤
@37 - @48
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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爵悅庭
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爵悅庭 西爵軒 (B1) 中層 D室
2026-05-29 市場成交 1房 |
實519呎 |
$823.8 萬元
@
$15,873
|
- |
|
爵悅庭
|
東爵軒 (A1) 33樓 F室
2026-05-28 註冊處成交 1房 |
實475呎 |
$630 萬元
@
$13,263
|
- 16% |
|
爵悅庭
|
北爵軒 (B2) 30樓 J室
2026-05-22 註冊處成交 1房 |
實450呎 |
$718 萬元
@
$15,956
|
- 5.5% |
|
爵悅庭
|
北爵軒 (B2) 59樓 D室
2026-05-22 註冊處成交 1房 |
實521呎 |
$807.2 萬元
@
$15,493
|
+ 185.2% |
|
爵悅庭
|
東爵軒 (A1) 55樓 B室
2026-05-19 註冊處成交 3房 |
實647呎 |
$1,060 萬元
@
$16,383
|
+ 79.7% |
|
爵悅庭
|
西爵軒 (B1) 47樓 F室
2026-05-18 註冊處成交 1房 |
實452呎 |
$780 萬元
@
$17,257
|
- 6.9% |
|
爵悅庭
|
爵悅庭 南爵軒 (A2) 低層 G室
2026-05-18 市場成交 1房 |
實473呎 |
$710 萬元
@
$15,011
|
- |
|
爵悅庭
|
西爵軒 (B1) 58樓 F室
2026-05-12 註冊處成交 1房 |
實454呎 |
$758 萬元
@
$16,696
|
+ 158% |
|
爵悅庭
|
北爵軒 (B2) 20樓 F室
2026-05-08 註冊處成交 1房 |
實450呎 |
$670 萬元
@
$14,889
|
+ 193.9% |
|
爵悅庭
|
爵悅庭 東爵軒 (A1) 高層 B室
2026-05-08 市場成交 3房 |
實647呎 |
$1,060 萬元
@
$16,383
|
- |
| 爵悅庭 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 21 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 1,782 | 2,406 |
| 平均呎價 | $14,788 元 | $18,462 元 |
| 變動幅度 | +8.72% | +4.91% |
| 成交量 | 21宗 | 41宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 83% |
| 蝕讓比例 | 33% | 17% |
| 一年轉手率 | 4% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $505 萬元 - $3,500 萬元 | $680 萬元 - $2,450 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 3.8% | 16.5% |
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