| 碧堤半島 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,704 元
+4.95%
|
|
| 成交量 |
32宗
|
|
| 有盈利比例 |
72%
|
|
| 蝕讓比例 |
28%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
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| 一年前呎價 |
$10,598 元
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| 放盤叫價 |
$528 萬元 - $2,880 萬元
27個 放盤
@10,076 - @15,877
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| 碧堤半島 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
|
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| 成交量 |
30宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (2房: 3.2%, 3房: 3.2%)
|
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| 租務活躍率 |
1.7%
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| 租盤叫價 |
$17,500 元 - $28,800 元
6個 租盤
@31 - @36
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
碧堤半島
|
5座 52樓 A室
2026-04-16 註冊處成交 3房 |
實813呎 |
$1,000 萬元
@
$12,300
|
- 8.5% |
|
碧堤半島
|
1期 9座 低層 B室
2026-04-15 市場成交 3房 |
實891呎 |
$1,000 萬元
@
$11,223
|
- |
|
碧堤半島
|
3座 42樓 B室
2026-04-13 註冊處成交 3房 |
實935呎 |
$1,159.8 萬元
@
$12,404
|
- 8.5% |
|
碧堤半島
|
1期 9座 高層 G室
2026-04-13 市場成交 2房 |
實524呎 |
$584 萬元
@
$11,145
|
- |
|
碧堤半島
|
2座 19樓 H室
2026-04-10 註冊處成交 2房 |
實575呎 |
$620 萬元
@
$10,783
|
+ 138.5% |
|
碧堤半島
|
2座 45樓 F室
2026-04-10 註冊處成交 2房 |
實515呎 |
$625 萬元
@
$12,136
|
+ 127.3% |
|
碧堤半島
|
8座 33樓 G室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
實524呎 |
$588 萬元
@
$11,221
|
+ 270.3% |
|
碧堤半島
|
5座 46樓 H室
2026-03-31 註冊處成交 2房 |
實575呎 |
$688 萬元
@
$11,965
|
+ 30.3% |
|
碧堤半島
|
2期 5座 高層 A室
2026-03-27 市場成交 3房 |
實813呎 |
$1,000 萬元
@
$12,300
|
- |
|
碧堤半島
|
3座 15樓 F室
2026-03-26 註冊處成交 2房 |
實515呎 |
$600 萬元
@
$11,650
|
+ 114.3% |
| 碧堤半島 | 浪翠園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 24 年 | 34 年 |
| 單位數目 | 3,354 | 2,234 |
| 平均呎價 | $11,704 元 | $9,012 元 |
| 變動幅度 | +4.95% | +6.20% |
| 成交量 | 32宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 72% | 61% |
| 蝕讓比例 | 28% | 28% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 4.3% |
| 放盤叫價 | $528 萬元 - $2,880 萬元 | $370 萬元 - $668 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $24.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 1.7% | 1.1% |
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