| 必嘉坊曦匯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$22,500 元
+5.76%
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| 成交量 |
67宗
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| 有盈利比例 |
3%
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| 蝕讓比例 |
1%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$24,752 元
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| 放盤叫價 |
$528 萬元 - $578 萬元
2個 放盤
@19,850 - @21,487
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| 必嘉坊曦匯 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$65.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (1房: 3.5%, 2房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
4.3%
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| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $23,000 元
23個 租盤
@59 - @77
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 19樓 G室
2026-05-28 註冊處成交 1房 |
實339呎 |
$732 萬元
@
$21,593
|
- |
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必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 21樓 B室
2026-05-27 註冊處成交 1房 |
實275呎 |
$577.7 萬元
@
$21,007
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- - |
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必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 9樓 G室
2026-05-26 註冊處成交 1房 |
實339呎 |
$707.8 萬元
@
$20,880
|
- |
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必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 9樓 C室
2026-05-26 註冊處成交 |
實202呎 |
$434 萬元
@
$21,487
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- |
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必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 28樓 D室
2026-05-22 註冊處成交 |
實202呎 |
$467.3 萬元
@
$23,132
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- |
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必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 17樓 B室
2026-05-21 註冊處成交 1房 |
實275呎 |
$600.8 萬元
@
$21,848
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- |
|
必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 5樓 L室
2026-05-20 註冊處成交 1房 |
實213呎 |
$677.3 萬元
@
$31,800
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- |
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必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 12樓 G室
2026-05-19 註冊處成交 1房 |
實339呎 |
$716.6 萬元
@
$21,139
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- |
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必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 22樓 D室
2026-05-19 註冊處成交 |
實202呎 |
$460.4 萬元
@
$22,792
|
- |
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必嘉坊曦匯
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必嘉坊曦匯 21樓 L室
2026-05-19 註冊處成交 1房 |
實251呎 |
$550.7 萬元
@
$21,941
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| 必嘉坊曦匯 | 海逸豪園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | 28 年 |
| 單位數目 | 324 | 4,755 |
| 平均呎價 | $22,500 元 | $16,990 元 |
| 變動幅度 | +5.76% | +4.51% |
| 成交量 | 67宗 | 41宗 |
| 有盈利比例 | 3% | 76% |
| 蝕讓比例 | 1% | 24% |
| 一年轉手率 | -- | 3.7% |
| 放盤叫價 | $528 萬元 - $578 萬元 | $638 萬元 - $5,500 萬元 |
| 平均呎租 | $65.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 4.3% | 4.9% |
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