| Eight Star Street 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$39,411 元
-11.83%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
8.1%
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| 一年前呎價 |
$27,458 元
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| 放盤叫價 |
$3,800 萬元 - $3,800 萬元
1個 放盤
@41,621 - @41,621
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| Eight Star Street 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$82.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.5% (1房: 2.5%, 2房: 2.4%)
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| 租務活躍率 |
5.4%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
Eight Star Street
|
Eight Star Street 20樓 A室
2026-06-10 註冊處成交 3房 |
實913呎 |
$3,680 萬元
@
$40,307
|
- 24.1% |
|
Eight Star Street
|
Eight Star Street 高層 A室
2026-06-01 市場成交 3房 |
實913呎 |
$3,680 萬元
@
$40,307
|
- |
|
Eight Star Street
|
Eight Star Street 8樓 A室
2026-05-07 註冊處成交 2房 |
實579呎 |
$2,230 萬元
@
$38,515
|
+ 10.8% |
|
Eight Star Street
|
Eight Star Street 23樓 A室
2025-09-02 註冊處成交 |
實1,198呎 |
$5,355 萬元
@
$44,700
|
- |
|
Eight Star Street
|
Eight Star Street 6樓 A室
2025-02-27 註冊處成交 2房 |
實539呎 |
$1,480 萬元
@
$27,458
|
- 26.9% |
|
Eight Star Street
|
Eight Star Street 18樓 A室
2024-04-09 註冊處成交 3房 |
實913呎 |
$4,193 萬元
@
$45,926
|
- - |
|
Eight Star Street
|
Eight Star Street 22樓 A室
2023-11-22 註冊處成交 |
實913呎 |
$4,600 萬元
@
$50,383
|
- |
|
Eight Star Street
|
Eight Star Street 11樓 B室
2023-08-03 註冊處成交 |
實437呎 |
$1,692 萬元
@
$38,719
|
- |
|
Eight Star Street
|
Eight Star Street 2樓 B室
2023-06-30 註冊處成交 |
實431呎 |
$1,656.4 萬元
@
$38,432
|
- |
|
Eight Star Street
|
Eight Star Street 21樓 A室
2023-06-09 註冊處成交 3房 |
實913呎 |
$4,350 萬元
@
$47,645
|
- |
| Eight Star Street | 愛群閣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 5 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 37 | 147 |
| 平均呎價 | $39,411 元 | $13,229 元 |
| 變動幅度 | -11.83% | +1.75% |
| 成交量 | 2宗 | -- |
| 有盈利比例 | 50% | -- |
| 蝕讓比例 | 50% | -- |
| 一年轉手率 | 8.1% | 2% |
| 放盤叫價 | $3,800 萬元 - $3,800 萬元 | $540 萬元 - $890 萬元 |
| 平均呎租 | $82.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 2.5% | -- |
| 租務活躍率 | 5.4% | -- |
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