2期 2座 2樓 平面圖
Belgravia Place 2期 大廈: Belgravia Place 第2期提供248伙，單位戶型涵蓋一房至三房，當中主打兩房及三房，合共佔整體約七成，另設有特色戶
Belgravia Place 2期 大廈: 項目地盤入口位置 (巴域街)
Belgravia Place 2期 大廈: 項目 2 座 23 樓, 單位 2 (518平方尺) (無改動示範單位)
Belgravia Place 2期 大廈: 從露台部分觀看 (圖左), 客廳連接露台部分(圖右)
Belgravia Place 2期 大廈: 從走廊部分觀看
Belgravia Place 2期 大廈: 入口旁邊設有收縮空間
Belgravia Place 2期 大廈: 入口旁邊設有收縮空間
Belgravia Place 2期 大廈: 浴室部分
Belgravia Place 2期 大廈: 開放式廚房部分
Belgravia Place 2期 大廈: 開放式廚房部分
Belgravia Place 2期 大廈: 入口上方設有收縮空間
Belgravia Place 2期 大廈: 露台部分
Belgravia Place 2期 大廈: 露台部分
Belgravia Place 2期 大廈: 睡房 1
Belgravia Place 2期 大廈: 儲物室部分
Belgravia Place 2期 大廈: 睡房 2
Belgravia Place 2期 大廈: 主人睡房部分
Belgravia Place 2期 大廈: 主人睡房浴室部分
Belgravia Place 2期 大廈: 主人睡房浴室部分
Belgravia Place 2期 大廈: 項目平面圖
Belgravia Place 2期 大廈: 項目 2 座 23 樓, 單位 8 (351平方尺) (無改動示範單位)
Belgravia Place 2期 大廈: 客廳連接露台部分 (圖左), 露台部分(圖右)
Belgravia Place 2期 大廈: 從入口部分觀看(圖左), 浴室旁邊設有收縮空間 (圖右)
Belgravia Place 2期 大廈: 浴室部分
Belgravia Place 2期 大廈: 浴室部分
Belgravia Place 2期 大廈: 開放式廚房部分
Belgravia Place 2期 大廈: 開放式廚房部分
Belgravia Place 2期 大廈: 開放式廚房部分
Belgravia Place 2期 大廈: 入口上方設有收縮空間
Belgravia Place 2期 大廈: 睡房 2
Belgravia Place 2期 大廈: 睡房 2
Belgravia Place 2期 大廈: 項目平面圖
Belgravia Place 2期 大廈: 升降機大堂部份
Belgravia Place 2期 大廈: 項目會所部分
Belgravia Place 2期 大廈: 物料展示
Belgravia Place 2期 大廈: 項目模型部分
Belgravia Place 2期 大廈: 項目模型部分
Belgravia Place 2期 大廈: 項目模型部分
Belgravia Place 2期 大廈: 項目會所部分
Belgravia Place 2期 大廈: 項目會所部分
Belgravia Place 2期 大廈: 項目會所部分
Belgravia Place 2期 大廈: 項目會所部分
Belgravia Place 2期 大廈: 項目會所部分
Belgravia Place 2期 設施: 項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊設有香港科技專上書院
Belgravia Place 2期 設施: 聖方濟各英文小學 (位於石硤尾街, 位於項目1 期 旁邊)
Belgravia Place 2期 設施: 聖方濟愛德小學 (位於石硤尾邨)
Belgravia Place 2期 設施: 中華基督教會銘賢書院 (位於偉智街)
Belgravia Place 2期 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的南昌街
Belgravia Place 2期 周邊環境: 項目外的南昌街
Belgravia Place 2期 周邊環境: 從南昌街觀看項目
Belgravia Place 2期 周邊環境: 從巴域街觀看項目 (綠色箭嘴部分)
Belgravia Place 2期 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的南昌街
Belgravia Place 2期 周邊環境: 從巴域街觀看項目 (綠色箭嘴部分)
Belgravia Place 2期 周邊環境: 從巴域街觀看項目
Belgravia Place 2期 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的石硤尾街
Belgravia Place 2期 周邊環境: 從石硤尾街觀看項目
Belgravia Place 2期 周邊環境: 項目 (近 1 期) 外的巴域街
Belgravia Place 2期 周邊環境: 項目 1, 2 期位置分佈 (從南昌街觀看)
Belgravia Place 2期 周邊環境: 項目 1 期部分 (從石硤尾街觀看)
Belgravia Place 2期 周邊環境: 項目 1 期部分 (從石硤尾街與巴域街交界觀看)
Belgravia Place 2期 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近石硤尾邨
Belgravia Place 2期 周邊環境: 項目鄰近石硤尾邨
Belgravia Place 2期 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近石硤尾邨, (從南昌街觀看)
Belgravia Place 2期 周邊環境: 項目附近有較多舊式大廈 (巴域街)
Belgravia Place 2期 周邊環境: 從大埔道觀看, 項目位於綠色箭嘴部分
Belgravia Place 2期 周邊環境: 大埔道
Belgravia Place 2期 商場: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近石硤尾街市
Belgravia Place 2期 商場: 項目鄰近石硤尾街市
Belgravia Place 2期 商場: 項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊的巴域街設有食肆
Belgravia Place 2期 商場: 巴域街設有商舖, 項目位於綠色箭嘴部分
Belgravia Place 2期 交通: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的巴域街設有專線小巴站
Belgravia Place 2期 交通: 南昌街設有巴士站, 項目位於綠色箭嘴部分
Belgravia Place 2期 交通: 大埔道一帶設有巴士站
Belgravia Place 2期 交通: 石硤尾港鐵站, 距離項目約 400 米
Belgravia Place 2期 交通: 深水埗港鐵站, 距離項目約 500 米
Belgravia Place 第2期提供248伙，單位戶型涵蓋一房至三房，當中主打兩房及三房，合共佔整體約七成，另設有特色戶
九龍深水埗桂林街25-33號富華大廈地下1, 2及2A舖
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Belgravia Place 2期 |
映築
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維港滙I
|
睿峰
|
喜盈
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The Campton 1B期
|
星匯居
|
曉柏峰
|
美居中心
|
喜韻
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順發大廈
|
| 樓齡 |
-- |
3 年
|
3 年
|
6 年
|
12 年
|
6 年
|
18 年
|
1 年
|
41 年
|
12 年
|
39 年
|
| 單位數目 |
248 |
337
|
1,437
|
414
|
130
|
467
|
400
|
492
|
728
|
175
|
96
|
| 平均呎價 |
-- |
$19,196 元
|
$25,422 元
|
$16,553 元
|
$15,452 元
|
$16,524 元
|
$14,925 元
|
$18,622 元
|
$12,421 元
|
$14,468 元
|
$2,950 元
|
| 變動幅度 |
-- |
+11.56%
|
+3.39%
|
+5.42%
|
+5.12%
|
+5.86%
|
+10.43%
|
0.00%
|
+0.02%
|
-4.56%
|
-23.08%
|
| 成交量 |
-- |
3宗
|
28宗
|
4宗
|
2宗
|
6宗
|
7宗
|
--
|
7宗
|
5宗
|
1宗
|
| 有盈利比例 |
-- |
0%
|
32%
|
0%
|
100%
|
0%
|
86%
|
--
|
57%
|
40%
|
0%
|
| 蝕讓比例 |
-- |
100%
|
50%
|
75%
|
0%
|
100%
|
14%
|
--
|
14%
|
60%
|
0%
|
| 一年轉手率 |
-- |
--
|
--
|
2.2%
|
3.8%
|
4.1%
|
6.3%
|
--
|
3.7%
|
6.3%
|
7.3%
|
| 放盤叫價 |
$388 萬元 - $850 萬元 |
$575 萬元 - $688 萬元
|
$540 萬元 - $2,900 萬元
|
$418 萬元 - $1,250 萬元
|
$648 萬元 - $1,100 萬元
|
$624 萬元 - $1,478 萬元
|
$635 萬元 - $1,380 萬元
|
$335 萬元 - $850 萬元
|
$338 萬元 - $750 萬元
|
$670 萬元 - $1,130 萬元
|
$200 萬元 - $239 萬元
|
| 平均呎租 |
-- |
$57.0 元
|
$64.0 元
|
$53.0 元
|
$43.0 元
|
$48.0 元
|
$45.0 元
|
$58.0 元
|
$51.0 元
|
$44.0 元
|
--
|
| 租務回報率 |
-- |
~ 3.5%
|
~ 3%
|
~ 3.8%
|
~ 3.3%
|
~ 3.5%
|
~ 3.6%
|
~ 3.7%
|
~ 4.9%
|
~ 3.7%
|
--
|
| 租務活躍率 |
-- |
10.7%
|
36.3%
|
12.6%
|
0.8%
|
7.5%
|
4.3%
|
10.4%
|
0.3%
|
6.3%
|
--
|
