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Phase 2 of Belgravia Place

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Belgravia Place 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$390 萬元 - $875 萬元 46個放盤 @17,572 - @20,833

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Belgravia Place 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$14,300 元 - $55,000 元 52個租盤 @54 - @88

2期 2座 2樓

2期 2座 3-30樓

2期 2座 30樓

Belgravia Place 2期大廈: Belgravia Place 第2期提供248伙，單位戶型涵蓋一房至三房，當中主打兩房及三房，合共佔整體約七成，另設有特色戶

Belgravia Place 2期大廈: 項目 2 座 23 樓, 單位 2 (518平方尺) (無改動示範單位)

Belgravia Place 2期大廈: 從露台部分觀看 (圖左), 客廳連接露台部分(圖右)

Belgravia Place 2期大廈: 項目 2 座 23 樓, 單位 8 (351平方尺) (無改動示範單位)

Belgravia Place 2期大廈: 客廳連接露台部分 (圖左), 露台部分(圖右)

Belgravia Place 2期大廈: 從入口部分觀看(圖左), 浴室旁邊設有收縮空間 (圖右)

Belgravia Place 2期設施: 項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊設有香港科技專上書院

Belgravia Place 2期設施: 聖方濟各英文小學 (位於石硤尾街, 位於項目1 期旁邊)

Belgravia Place 2期設施: 中華基督教會銘賢書院 (位於偉智街)

Belgravia Place 2期周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的南昌街

Belgravia Place 2期周邊環境: 從巴域街觀看項目 (綠色箭嘴部分)

Belgravia Place 2期周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的石硤尾街

Belgravia Place 2期周邊環境: 項目 (近 1 期) 外的巴域街

Belgravia Place 2期周邊環境: 項目 1, 2 期位置分佈 (從南昌街觀看)

Belgravia Place 2期周邊環境: 項目 1 期部分 (從石硤尾街觀看)

Belgravia Place 2期周邊環境: 項目 1 期部分 (從石硤尾街與巴域街交界觀看)

Belgravia Place 2期周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近石硤尾邨

Belgravia Place 2期周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近石硤尾邨, (從南昌街觀看)

Belgravia Place 2期周邊環境: 項目附近有較多舊式大廈 (巴域街)

Belgravia Place 2期周邊環境: 從大埔道觀看, 項目位於綠色箭嘴部分

Belgravia Place 2期商場: 項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近石硤尾街市

Belgravia Place 2期商場: 項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊的巴域街設有食肆

Belgravia Place 2期商場: 巴域街設有商舖, 項目位於綠色箭嘴部分

Belgravia Place 2期交通: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的巴域街設有專線小巴站

Belgravia Place 2期交通: 南昌街設有巴士站, 項目位於綠色箭嘴部分

Belgravia Place 2期交通: 石硤尾港鐵站, 距離項目約 400 米

Belgravia Place 2期交通: 深水埗港鐵站, 距離項目約 500 米

收藏屋苑

恒基新盤大型屋苑

Belgravia Place 第2期提供248伙，單位戶型涵蓋一房至三房，當中主打兩房及三房，合共佔整體約七成，另設有特色戶

物業座數:

1座(Tower 2)

入伙年份:

2026 年

發展商:

恒基

管理公司:

尊家管業有限公司

單位數目:

248伙

小學校網:

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40校網(深水埗區)

中學校網:

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深水埗區(KL2)

車位:

不適用

深水埗北河街15號舖

售盤 26

租盤 21

九龍長沙灣荔枝角道833號昇悅居商場G02A地鋪

售盤 143

租盤 1

九龍深水埗桂林街25-33號富華大廈地下1, 2及2A舖

售盤 121

租盤 44

石硤尾街, 大埔道( 巴士站 )

2分鐘步行

石硤尾商場( 巴士站 )

2分鐘步行

石硤尾商場, 南昌街( 巴士站 )

2分鐘步行

	Belgravia Place 2期	維港滙I	The Campton 1B期	寓弍捌	睿峰	豐盛居	曉悅	富華廣場	喜雅	星匯居	永寧大廈(順寧道)
樓齡	--	3 年	6 年	15 年	6 年	19 年	10 年	30 年	13 年	18 年	43 年
單位數目	248	1,437	467	92	414	175	187	198	328	400	300
平均呎價	--	$25,702 元	$15,186 元	$14,633 元	$16,160 元	$15,841 元	$15,050 元	$12,160 元	$15,092 元	$13,756 元	--
變動幅度	--	+4.53%	-2.72%	-4.80%	+2.84%	+14.98%	+12.41%	+8.48%	+7.65%	-1.78%	--
成交量	--	40宗	7宗	2宗	4宗	2宗	3宗	5宗	4宗	9宗	8宗
有盈利比例	--	20%	14%	100%	0%	50%	0%	100%	75%	78%	25%
蝕讓比例	--	45%	86%	0%	100%	0%	100%	0%	25%	22%	63%
一年轉手率	--	--	3.9%	4.3%	2.2%	3.4%	5.9%	4%	4%	5.5%	6.7%
放盤叫價	$390 萬元 - $875 萬元	$580 萬元 - $3,700 萬元	$616 萬元 - $4,280 萬元	$498 萬元 - $858 萬元	$548 萬元 - $1,000 萬元	$690 萬元 - $1,008 萬元	$330 萬元 - $530 萬元	$488 萬元 - $525 萬元	$668 萬元 - $818 萬元	$620 萬元 - $1,380 萬元	$257 萬元 - $310 萬元
平均呎租	--	$63.0 元	$46.0 元	$44.0 元	$51.0 元	--	$55.0 元	--	$43.0 元	$39.0 元	--
租務回報率	--	~ 2.9%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.8%	--	~ 4.3%	--	~ 3.4%	~ 3.4%	--
租務活躍率	--	27.7%	7.7%	2.2%	13.3%	--	7%	--	3.7%	4.8%	--

Belgravia Place 2期

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