| AVA 228 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,151 元
-4.77%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
25%
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| 蝕讓比例 |
75%
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| 一年轉手率(二手) |
10.6%
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| 一年前呎價 |
$14,774 元
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| 放盤叫價 |
$275 萬元 - $580 萬元
6個 放盤
@16,527 - @19,073
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| AVA 228 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$60.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 4.5% (1房: 4.1%)
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| 租務活躍率 |
3.8%
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| 租盤叫價 |
$11,000 元 - $15,000 元
13個 租盤
@55 - @86
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
AVA228
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AVA 228 16樓 B室
2026-07-07 註冊處成交 1房 |
實239呎 |
$386 萬元
@
$16,151
|
- 27.3% |
|
AVA228
|
AVA 228 2樓 B室
2026-06-25 註冊處成交 1房 |
實201呎 |
$385 萬元
@
$19,154
|
+ 4.1% |
|
AVA228
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AVA 228 12樓 H室
2026-06-08 註冊處成交 1房 |
實249呎 |
$395 萬元
@
$15,863
|
- 21% |
|
AVA228
|
AVA 228 11樓 H室
2026-05-11 註冊處成交 1房 |
實249呎 |
$395 萬元
@
$15,863
|
- 24.7% |
|
AVA228
|
AVA 228 8樓 H室
2026-03-23 註冊處成交 1房 |
實249呎 |
$388 萬元
@
$15,582
|
- 22.8% |
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AVA228
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AVA 228 低層 H室
2026-02-27 市場成交 1房 露台 工作平台 |
實248呎 |
$388 萬元
@
$15,645
|
- |
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AVA228
|
AVA 228 20樓 H室
2026-02-25 註冊處成交 1房 |
實249呎 |
$388 萬元
@
$15,582
|
- 28.1% |
|
AVA228
|
AVA 228 8樓 G室
2026-02-24 註冊處成交 1房 |
實236呎 |
$350 萬元
@
$14,831
|
- 26.8% |
|
AVA228
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AVA 228 25樓 E室
2026-02-13 註冊處成交 |
實151呎 |
$258 萬元
@
$17,086
|
- 28.4% |
|
AVA228
|
AVA 228 18樓 A室
2026-02-06 註冊處成交 |
實203呎 |
$282 萬元
@
$13,892
|
- 29.4% |
| AVA 228 | 愛海頌 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 160 | 876 |
| 平均呎價 | $16,151 元 | $15,846 元 |
| 變動幅度 | -4.77% | +0.85% |
| 成交量 | 4宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 11% |
| 蝕讓比例 | 75% | 89% |
| 一年轉手率 | 10.6% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $275 萬元 - $580 萬元 | $740 萬元 - $1,350 萬元 |
| 平均呎租 | $60.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 3.8% | 6.5% |
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