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101 Kings Road 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$28,229 元 -5.33%
成交量	34宗
有盈利比例	21%
蝕讓比例	6%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$24,291 元
放盤叫價	$710 萬元 - $1,608 萬元 10個放盤 @25,013 - @29,290

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

101 Kings Road 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$71.0 元
成交量	54宗
租務回報率	~ 3% (1房: 3.2%, 2房: 3%, 3房: 2.8%)
租務活躍率	14.7%
租盤叫價	$18,000 元 - $43,600 元 18個租盤 @68 - @81

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
101 Kings Road \| 101 Kings Road 12樓 D室 2026-04-15 註冊處成交 2房	實440呎	$1,257.1 萬元 @ $28,570	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 15樓 E室 2026-04-13 註冊處成交 2房	實399呎	$970 萬元 @ $24,311	+ 13.9%
101 Kings Road \| 101 Kings Road 28樓 C室 2026-04-13 註冊處成交 3房	實568呎	$1,851.1 萬元 @ $32,590	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 16樓 D室 2026-04-10 註冊處成交 2房	實440呎	$1,275.6 萬元 @ $28,991	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 10樓 H室 2026-04-08 註冊處成交 2房	實432呎	$1,111.3 萬元 @ $25,724	+ 23.4%
101 Kings Road \| 101 Kings Road 11樓 D室 2026-04-02 註冊處成交 2房	實440呎	$1,247.8 萬元 @ $28,359	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 17樓 H室 2026-04-01 註冊處成交 2房	實432呎	$1,255.3 萬元 @ $29,058	+ 33.3%
101 Kings Road \| 101 Kings Road 19樓 D室 2026-03-31 註冊處成交 2房	實440呎	$1,320.9 萬元 @ $30,020	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 中層 E室 2026-03-30 市場成交 2房	實399呎	$970 萬元 @ $24,311	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 6樓 D室 2026-03-27 註冊處成交 2房	實440呎	$1,173.9 萬元 @ $26,680	-

載入中。。。

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物業布局圖

101 Kings Road 25-30樓

101 Kings Road 31樓

101 Kings Road 5樓

101 Kings Road 6-23樓

101 Kings Road 31樓

停車位平面圖

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收藏屋苑

宏安新盤成交活躍單幢

101 Kings Road，提供251伙，單位實用面積由204至1,291平方呎，屬1房至4房戶型，項目預計關鍵日期為2026年1月31日。

物業座數:

1座

入伙年份:

2026 年

發展商:

宏安

管理公司:

高達管理有限公司

單位數目:

251伙

小學校網:

相關樓盤

14校網(東區)

中學校網:

相關樓盤

東區(HK3)

車位:

住宅停車位：24

Rm. 901, 9/F., Bonsun Industrial Building, 364-366 Sha Tsui Road, Tsuen Wan

售盤 7

租盤 5

香港北角宏安道2-12號宏暉大廈13樓地舖

售盤 4

租盤 1

香港天后留仙街3號雅景樓地下C舖

售盤 4

租盤 17

七海商業中心( 巴士站 )

1分鐘步行

七海商業中心, 英皇道( 巴士站 )

2分鐘步行

清風街天橋( 巴士站 )

2分鐘步行

	101 Kings Road	城市花園	柏蔚山	康澤花園	和富中心	百福花園	丹拿花園	海峯園	健威花園	維港頌	港運城
樓齡	--	44 年	9 年	40 年	44 年	46 年	36 年	39 年	48 年	8 年	30 年
單位數目	251	2,406	611	816	1,436	1,532	864	952	1,104	378	1,064
平均呎價	$28,229 元	$13,531 元	$22,556 元	$14,581 元	$16,297 元	$10,241 元	$14,158 元	$15,283 元	$12,537 元	$28,041 元	$14,908 元
變動幅度	-5.33%	+7.87%	-7.98%	+8.31%	+16.31%	+7.44%	+8.96%	-0.31%	+3.07%	+19.00%	+12.56%
成交量	34宗	20宗	8宗	11宗	10宗	16宗	5宗	7宗	14宗	3宗	10宗
有盈利比例	21%	60%	13%	73%	50%	75%	60%	29%	36%	33%	80%
蝕讓比例	6%	10%	88%	9%	30%	19%	40%	43%	14%	67%	20%
一年轉手率	--	3%	6.2%	3.3%	3.6%	2.5%	3.2%	2.9%	4.4%	3.2%	3.3%
放盤叫價	$710 萬元 - $1,608 萬元	$765 萬元 - $2,180 萬元	$1,200 萬元 - $3,400 萬元	$600 萬元 - $1,550 萬元	$955 萬元 - $2,680 萬元	$518 萬元 - $1,388 萬元	$850 萬元 - $1,280 萬元	$1,000 萬元 - $3,000 萬元	$510 萬元 - $720 萬元	$1,248 萬元 - $7,100 萬元	$820 萬元 - $1,388 萬元
平均呎租	$71.0 元	$40.0 元	$55.0 元	$40.0 元	$39.0 元	$40.0 元	$43.0 元	$45.0 元	$41.0 元	$65.0 元	$46.0 元
租務回報率	~ 3%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 4.7%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 2.8%	~ 3.7%
租務活躍率	14.7%	1%	7.7%	1.5%	1.1%	0.1%	0.3%	0.8%	0.5%	10.3%	0.5%