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101 Kings Road 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$33,376 元 +0.62%
成交量	18宗
有盈利比例	11%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$25,656 元
放盤叫價	$670 萬元 - $2,200 萬元 10個放盤 @26,132 - @45,588

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

101 Kings Road 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$71.0 元
成交量	44宗
租務回報率	~ 2.6% (1房: 2.6%, 2房: 2.6%, 3房: 2.4%)
租務活躍率	24.7%
租盤叫價	$21,800 元 - $43,800 元 17個租盤 @71 - @111

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
101 Kings Road \| 101 Kings Road 23樓 D室 2026-07-15 註冊處成交 2房	實440呎	$1,512.2 萬元 @ $34,368	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 5樓 E室 2026-07-06 註冊處成交 2房	實358呎	$1,432 萬元 @ $40,000	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 10樓 H室 2026-07-03 註冊處成交 2房	實432呎	$1,112.8 萬元 @ $25,759	+ 0.1%
101 Kings Road \| 101 Kings Road 5樓 A室 2026-06-30 註冊處成交 3房	實512呎	$2,150.4 萬元 @ $42,000	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 31樓 D室 2026-06-17 註冊處成交 3房	實861呎	$4,132.8 萬元 @ $48,000	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 9樓 K室 2026-06-12 註冊處成交 2房	實376呎	$1,005 萬元 @ $26,729	+ 15.9%
101 Kings Road \| 101 Kings Road 29樓 A室 2026-05-29 註冊處成交 3房	實838呎	$3,100.6 萬元 @ $37,000	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 28樓 A室 2026-05-28 註冊處成交 3房	實838呎	$3,016.8 萬元 @ $36,000	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 26樓 D室 2026-05-19 註冊處成交 2房	實440呎	$1,479.6 萬元 @ $33,627	-
101 Kings Road \| 101 Kings Road 21樓 D室 2026-05-18 註冊處成交 2房	實440呎	$1,422 萬元 @ $32,318	-

載入中。。。

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物業布局圖

101 Kings Road 25-30樓

101 Kings Road 31樓

101 Kings Road 5樓

101 Kings Road 6-23樓

101 Kings Road 31樓

停車位平面圖

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收藏屋苑

宏安新盤單幢

101 Kings Road，提供251伙，單位實用面積由204至1,291平方呎，屬1房至4房戶型，項目預計關鍵日期為2026年1月31日。

物業座數:

1座

入伙年份:

2026 年

發展商:

宏安

管理公司:

高達管理有限公司

單位數目:

251伙

小學校網:

相關樓盤

14校網(東區)

中學校網:

相關樓盤

東區(HK3)

車位:

住宅停車位：24

香港北角電氣道233號城市花園第7至14座地下86F,G,H及K號舖

售盤 51

租盤 7

香港天后留仙街3號雅景樓地下C舖

售盤 2

租盤 6

香港天后電氣道44號金殿大廈地下9及26號舖

售盤 28

七海商業中心( 巴士站 )

1分鐘步行

七海商業中心, 英皇道( 巴士站 )

2分鐘步行

清風街天橋( 巴士站 )

2分鐘步行

	101 Kings Road	城市花園	柏蔚山	和富中心	健威花園	百福花園	海峯園	形品	富雅花園	明園	維港頌
樓齡	--	44 年	9 年	44 年	48 年	46 年	39 年	16 年	43 年	56 年	8 年
單位數目	251	2,406	611	1,436	1,104	1,532	952	182	886	703	378
平均呎價	$33,376 元	$14,042 元	$24,098 元	$15,648 元	$12,974 元	$10,285 元	$17,715 元	$18,702 元	$12,978 元	$10,540 元	$28,411 元
變動幅度	+0.62%	+6.50%	+4.90%	+3.02%	+3.44%	+1.94%	+13.66%	+12.87%	+10.47%	+4.83%	-1.30%
成交量	18宗	28宗	12宗	7宗	15宗	14宗	6宗	3宗	6宗	1宗	4宗
有盈利比例	11%	68%	0%	71%	60%	71%	83%	33%	83%	100%	25%
蝕讓比例	0%	7%	100%	14%	27%	14%	17%	67%	17%	0%	75%
一年轉手率	--	3.5%	6.4%	2.9%	4.7%	2.9%	3.4%	3.8%	2.1%	2%	3.2%
放盤叫價	$670 萬元 - $2,200 萬元	$25 萬元 - $2,300 萬元	$1,188 萬元 - $9,000 萬元	$918 萬元 - $2,700 萬元	$560 萬元 - $680 萬元	$488 萬元 - $688 萬元	$1,058 萬元 - $1,900 萬元	$550 萬元 - $4,200 萬元	$538 萬元 - $850 萬元	$478 萬元 - $798 萬元	$1,200 萬元 - $5,380 萬元
平均呎租	$71.0 元	$43.0 元	$55.0 元	$40.0 元	$57.0 元	$39.0 元	$46.0 元	$54.0 元	$41.0 元	--	$66.0 元
租務回報率	~ 2.6%	~ 3.6%	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 5.3%	~ 4.5%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.8%	--	~ 2.8%
租務活躍率	24.7%	1%	8.2%	1%	0.5%	0.1%	1.1%	2.7%	0.3%	--	9.8%