| 香島 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,856 元
+3.21%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
88%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.2%
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| 一年前呎價 |
$14,614 元
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| 放盤叫價 |
$880 萬元 - $2,800 萬元
18個 放盤
@15,827 - @23,569
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| 香島 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
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| 成交量 |
18宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 2.7%, 2房: 3.1%, 3房: 3.1%, 4房+: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
4.9%
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| 租盤叫價 |
$25,000 元 - $45,000 元
3個 租盤
@45 - @52
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
香島
|
1座 27樓 C室
2026-06-11 註冊處成交 3房 |
實1,017呎 |
$1,950 萬元
@
$19,174
|
- 15.4% |
|
香島
|
1座 12樓 D室
2026-06-05 註冊處成交 2房 |
實513呎 |
$860 萬元
@
$16,764
|
- 12.1% |
|
香島
|
2座 15樓 F室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實692呎 |
$1,100 萬元
@
$15,896
|
- 18.9% |
|
香島
|
香島 1座 高層 C室
2026-06-01 市場成交 3房 |
實1,017呎 |
$1,950 萬元
@
$19,174
|
- |
|
香島
|
香島 2座 中層 F室
2026-05-29 市場成交 2房 |
實692呎 |
$1,100 萬元
@
$15,896
|
- |
|
香島
|
5座 中層 D室
2026-05-25 市場成交 2房 |
實513呎 |
$848 萬元
@
$16,530
|
- |
|
香島
|
3座 21樓 C室
2026-05-19 註冊處成交 3房 |
實991呎 |
$1,768 萬元
@
$17,841
|
- 12% |
|
香島
|
2座 29樓 B室
2026-05-08 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,175呎 |
$2,320 萬元
@
$19,745
|
- 29.5% |
|
香島
|
香島 3座 中層 C室
2026-04-24 市場成交 3房 |
實991呎 |
$1,768 萬元
@
$17,841
|
- |
|
香島
|
2座 高層 B室
2026-04-21 市場成交 4房 露台 工作平台 |
實1,174呎 |
$2,320 萬元
@
$19,761
|
- |
| 香島 | 形薈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 792 | 694 |
| 平均呎價 | $16,856 元 | $17,715 元 |
| 變動幅度 | +3.21% | +2.58% |
| 成交量 | 8宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 8% |
| 蝕讓比例 | 88% | 83% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $880 萬元 - $2,800 萬元 | $478 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 4.9% | 6.8% |
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