| 香島 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,015 元
+2.38%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
86%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.7%
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| 一年前呎價 |
$14,009 元
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| 放盤叫價 |
$868 萬元 - $2,700 萬元
11個 放盤
@16,296 - @22,727
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| 香島 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
14宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 2.8%, 2房: 3.1%, 3房: 3.2%, 4房+: 3.6%)
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|
| 租務活躍率 |
4.8%
|
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| 租盤叫價 |
$23,000 元 - $57,000 元
11個 租盤
@42 - @52
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
香島
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香島 3座 中層 C室
2026-04-24 市場成交 3房 |
實991呎 |
$1,768 萬元
@
$17,841
|
- |
|
香島
|
2座 5樓 F室
2026-04-16 註冊處成交 |
實692呎 |
$933 萬元
@
$13,483
|
- |
|
香島
|
5座 26樓 A室
2026-04-01 註冊處成交 3房 |
實862呎 |
$1,422 萬元
@
$16,497
|
- 23.7% |
|
香島
|
2座 9樓 A室
2026-04-01 註冊處成交 3房 |
實882呎 |
$1,300 萬元
@
$14,739
|
- 22.6% |
|
香島
|
香島 2座 低層 A室
2026-03-13 市場成交 3房 |
實882呎 |
$1,300 萬元
@
$14,739
|
- |
|
香島
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1座 27樓 A室
2026-03-12 註冊處成交 3房 |
實1,055呎 |
$375 萬元
@
$3,555
|
- 82.8% |
|
香島
|
2座 低層 F室
2026-03-11 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實692呎 |
$933 萬元
@
$13,483
|
- |
|
香島
|
5座 高層 A室
2026-03-08 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實862呎 |
$1,422 萬元
@
$16,497
|
- |
|
香島
|
5座 23樓 D室
2026-03-05 註冊處成交 3房 |
實1,017呎 |
$1,735 萬元
@
$17,060
|
- 20.3% |
|
香島
|
2座 15樓 E室
2026-02-13 註冊處成交 2房 |
實485呎 |
$848 萬元
@
$17,485
|
- 12.6% |
| 香島 | 形薈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 8 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 792 | 694 |
| 平均呎價 | $16,015 元 | $17,385 元 |
| 變動幅度 | +2.38% | +4.06% |
| 成交量 | 7宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 12% |
| 蝕讓比例 | 86% | 82% |
| 一年轉手率 | 2.7% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $868 萬元 - $2,700 萬元 | $478 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 4.8% | 7.1% |
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