| 香岛 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,227 元
+3.26%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
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| 蚀让比例 |
86%
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| 一年转手率(二手) |
2.9%
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| 一年前尺价 |
$14,202 元
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| 放盘叫价 |
$868 万元 - $2,680 万元
11个 放盘
@16,009 - @22,559
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| 香岛 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
|
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| 成交量 |
12宗
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| 租务回报率 |
~ 3.1% (1房: 2.8%, 2房: 3.1%, 3房: 2.9%, 4房+: 3.3%)
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|
| 租务活跃率 |
4.9%
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| 租盘叫价 |
$23,500 元 - $55,000 元
3个 租盘
@46 - @49
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
香岛
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3座 21楼 C室
2026-05-19 注册处成交 3房 |
实991尺 |
$1,768 万元
@
$17,841
|
- 12% |
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香岛
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2座 29楼 B室
2026-05-08 注册处成交 4房 连车位 |
实1,175尺 |
$2,320 万元
@
$19,745
|
- 29.5% |
|
香岛
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香岛 3座 中层 C室
2026-04-24 市场成交 3房 |
实991尺 |
$1,768 万元
@
$17,841
|
- |
|
香岛
|
2座 高层 B室
2026-04-21 市场成交 4房 露台 工作平台 |
实1,174尺 |
$2,320 万元
@
$19,761
|
- |
|
香岛
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2座 5楼 F室
2026-04-16 注册处成交 |
实692尺 |
$933 万元
@
$13,483
|
- |
|
香岛
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5座 26楼 A室
2026-04-01 注册处成交 3房 |
实862尺 |
$1,422 万元
@
$16,497
|
- 23.7% |
|
香岛
|
2座 9楼 A室
2026-04-01 注册处成交 3房 |
实882尺 |
$1,300 万元
@
$14,739
|
- 22.6% |
|
香岛
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香岛 2座 低层 A室
2026-03-13 市场成交 3房 |
实882尺 |
$1,300 万元
@
$14,739
|
- |
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香岛
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1座 27楼 A室
2026-03-12 注册处成交 3房 |
实1,055尺 |
$375 万元
@
$3,555
|
- 82.8% |
|
香岛
|
2座 低层 F室
2026-03-11 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实692尺 |
$933 万元
@
$13,483
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- |
| 香岛 | 形荟 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 8 年 | 9 年 |
| 单位数目 | 792 | 694 |
| 平均尺价 | $16,227 元 | $17,547 元 |
| 变动幅度 | +3.26% | +0.84% |
| 成交量 | 7宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 14% |
| 蚀让比例 | 86% | 79% |
| 一年转手率 | 2.9% | 5.9% |
| 放盘叫价 | $868 万元 - $2,680 万元 | $478 万元 - $980 万元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | $51.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.1% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 4.9% | 6.8% |
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