| 香岛 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,049 元
+3.90%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
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| 蚀让比例 |
86%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.7%
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| 一年前尺价 |
$14,986 元
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| 放盘叫价 |
$868 万元 - $2,700 万元
12个 放盘
@16,304 - @22,727
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| 香岛 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$41.0 元
|
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| 成交量 |
10宗
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| 租务回报率 |
~ 3.1% (1房: 2.8%, 2房: 3.1%, 3房: 3.2%, 4房+: 3.3%)
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|
| 租务活跃率 |
4.7%
|
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| 租盘叫价 |
$23,000 元 - $57,000 元
8个 租盘
@42 - @52
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
香岛
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2座 5楼 F室
2026-04-16 注册处成交 |
实692尺 |
$933 万元
@
$13,483
|
- |
|
香岛
|
5座 26楼 A室
2026-04-01 注册处成交 3房 |
实862尺 |
$1,422 万元
@
$16,497
|
- 23.7% |
|
香岛
|
2座 9楼 A室
2026-04-01 注册处成交 3房 |
实882尺 |
$1,300 万元
@
$14,739
|
- 22.6% |
|
香岛
|
香岛 2座 低层 A室
2026-03-13 市场成交 3房 |
实882尺 |
$1,300 万元
@
$14,739
|
- |
|
香岛
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1座 27楼 A室
2026-03-12 注册处成交 3房 |
实1,055尺 |
$375 万元
@
$3,555
|
- 82.8% |
|
香岛
|
2座 低层 F室
2026-03-11 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实692尺 |
$933 万元
@
$13,483
|
- |
|
香岛
|
5座 高层 A室
2026-03-08 市场成交 3房 露台 工作平台 |
实862尺 |
$1,422 万元
@
$16,497
|
- |
|
香岛
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5座 23楼 D室
2026-03-05 注册处成交 3房 |
实1,017尺 |
$1,735 万元
@
$17,060
|
- 20.3% |
|
香岛
|
2座 15楼 E室
2026-02-13 注册处成交 2房 |
实485尺 |
$848 万元
@
$17,485
|
- 12.6% |
|
香岛
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香岛 2座 中层 E室
2026-02-06 市场成交 2房 |
实484尺 |
$848 万元
@
$17,521
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- |
| 香岛 | 形荟 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 8 年 | 9 年 |
| 单位数目 | 792 | 694 |
| 平均尺价 | $16,049 元 | $17,128 元 |
| 变动幅度 | +3.90% | +2.95% |
| 成交量 | 7宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 6% |
| 蚀让比例 | 86% | 88% |
| 一年转手率 | 2.7% | 5.6% |
| 放盘叫价 | $868 万元 - $2,700 万元 | $478 万元 - $1,650 万元 |
| 平均尺租 | $41.0 元 | $53.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.1% | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | 4.7% | 6.8% |
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