| 新成中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,847 元
-1.27%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
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| 一年转手率(二手) |
5.9%
|
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| 一年前尺价 |
$9,903 元
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| 放盘叫价 |
$386 万元 - $390 万元
5个 放盘
@13,174 - @13,265
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| 新成中心 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-25, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$49.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 5.5% (2房: 5.5%)
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| 租务活跃率 |
0.2%
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| 租盘叫价 |
$12,500 元 - $14,200 元
11个 租盘
@39 - @48
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
新成中心
|
C座 13楼 C3室
2026-04-09 注册处成交 3房 |
实350尺 |
$380 万元
@
$10,857
|
- 36.7% |
|
新成中心
|
B座 2楼 B1室
2026-03-16 注册处成交 2房 |
实293尺 |
$303 万元
@
$10,341
|
+ 461.1% |
|
新成中心
|
A座 低层 A6室
2026-03-08 市场成交 2房 |
实297尺 |
$348 万元
@
$11,717
|
- |
|
新成中心
|
A座 6楼 A6室
2026-02-26 注册处成交 2房 |
实297尺 |
$338 万元
@
$11,380
|
- 5.1% |
|
新成中心
|
C座 16楼 C2室
2026-02-25 注册处成交 1房 |
实294尺 |
$330 万元
@
$11,224
|
+ 106.3% |
|
新成中心
|
C座 19楼 C2室
2026-02-06 注册处成交 1房 |
实294尺 |
$328 万元
@
$11,156
|
+ 181.5% |
|
新成中心
|
C座 4楼 C5室
2026-01-19 注册处成交 2房 |
实353尺 |
$358 万元
@
$10,142
|
+ 98.9% |
|
新成中心
|
C座 19楼 C4室
2025-12-11 注册处成交 2房 |
实367尺 |
$399 万元
@
$10,872
|
- 31.2% |
|
新成中心
|
B座 15楼 B7室
2025-12-01 注册处成交 1房 |
实291尺 |
$308 万元
@
$10,584
|
+ 110.1% |
|
新成中心
|
B座 16楼 B4室
2025-11-13 注册处成交 2房 |
实367尺 |
$375 万元
@
$10,218
|
+ 145.1% |
| 新成中心 | 形荟 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 44 年 | 9 年 |
| 单位数目 | 476 | 694 |
| 平均尺价 | $10,847 元 | $17,128 元 |
| 变动幅度 | -1.27% | +2.95% |
| 成交量 | 6宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 6% |
| 蚀让比例 | 33% | 88% |
| 一年转手率 | 5.9% | 5.6% |
| 放盘叫价 | $386 万元 - $390 万元 | $478 万元 - $1,650 万元 |
| 平均尺租 | $49.0 元 | $53.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 5.5% | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | 0.2% | 6.8% |
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